|
地址
|
桃園市八德區興仁路58號3樓
|
|
案號
|
112松89760
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：30.71坪
使用坪數：44.18坪【主建物：17.23坪；附屬：6.68坪；車位：0坪；公設：6.80坪；增建：13.47坪】
|
|
完工日期
|
85.10.01
|
|
土地總坪數
|
4.46坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/12 【1064萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【852萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【681萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住家/電梯大樓
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
3層/共12樓
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
八德國小、八德國中
|
房屋坐向︰坐北向南
|
|
鄰近交通
|
興仁路(成功大道)公車站5008經龍岡.5010經仁美等10線可搭乘。
|
|
商圈介紹
|
1.八德重劃區精華區未來捷運G01旁!
2.八德國小轉個彎就到!
3.星巴克、藏壽司散散步就到!
4.享受八德綠意公園、乾淨街道、強大增值潛力!
5.機能便利
坐落於雙50米綠園道軸心，無限棟距讓視野盡情奔放，遠眺壯闊山嵐、近眺濃郁綠地…中央大學八德分校、行政園區，純住宅的綠意環境，繁榮商業區咫尺之遙。
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱現為債務人自住，無分租，社區名為成功大道；經會同
地政人員測量稱屋內夾層為增建，露台、陽台做頂外推(即臨時建號
3351)；本件為集合式住宅，維護情形尚佳，實際情形請投標人自行
查明。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的
之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動
產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
