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法拍屋|0923中正三路185號.透天厝|近鶯歌高職|13105↘新北市鶯歌區中正三路185號3層樓(未保存)
2024/08/09 10:48:35瀏覽55|回應0|推薦0
地址

新北市鶯歌區中正三路185號3層樓(未保存)

案號

113菊13105

法院公告建坪

權狀坪數:0坪
使用坪數:100.85坪【主建物:100.85坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

完工日期

土地總坪數
86.32
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/23 【2300萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1840萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1472萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共3層
停車位:
鄰近學區
二橋國小、鶯歌國中
房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通
開車至鶯歌火車站15分鐘,過三鶯大橋可至北二高三鶯交流道,聯外交通便利,可選鶯歌系統交流道或三鶯交流道,15分鐘車程抵達中正
國際機場。
商圈介紹
中正二路沿線上多小工廠及透天,一邊為鐵路,另一側則為落差極大的山稜。
由於腹地小,難以發展,須倚靠舊市區或鶯歌高職的商圈。
法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時,地政人員在場稱:新北市鶯歌區(下同)二橋段781地
   號土地,為門牌號碼中正三路185號建物之建地,包含後方空地及鐵
   皮車棚,債權人配偶表示:空地與停車棚目前由兩造分別使用。
2.債務人稱:本件建物目前由其與父親居住,無海砂屋、輻射屋、地震
   受創、嚴重漏水、火災受損、建物內非自然死亡等足以影響交易之特
   殊情事。
3.本件拍賣標的目前由債務人及其家屬使用,拍定後點交。
4.二橋段2858建號建物為未辦保存登記建物,拍定後得標人不得持權
   利移轉證書辦理保存登記。拍定人應自負拆除義務或被拆除風險,
   請投標人特別注意。又本件拍賣標的以查封現況拍賣,倘經拆除違
   建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍賣。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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引用
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