法拍屋｜0912冠德美麗景安.邊間.捷運共構宅｜飯店式管理｜27709二↘新北市中和區景平路490號7樓-1 - 透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書

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法拍屋｜0912冠德美麗景安.邊間.捷運共構宅｜飯店式管理｜27709二↘新北市中和區景平路490號7樓-1

2024/08/08 16:18:06瀏覽61｜回應0｜推薦0

地址	新北市中和區景平路488號7樓-1
案號	113宇27709二
法院公告建坪	權狀坪數：19.30坪使用坪數：19.30坪【主建物：11.72坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：7.58坪；增建：0坪】
完工日期	97.05.01
土地總坪數	1.36坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/09/12 【1248.8萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【1000萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共19樓	停車位：
鄰近學區	中和國小.漳和國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	捷運景安站(景平路)，可搭乘921、綠3、綠6、綠8。捷運景安站(景安路)，可搭乘897、897區間車、藍41、藍41延和路、跳蛙公車(景安三峽)號公車。
商圈介紹	鋼骨新地標,大師新鉅作~由李祖原建築大師+陳村林名結構技師,數位造林中華電信,天下遠見文化事業群,設計類最高榮譽金鋒獎磐石設計等。 ~ 美麗景安採飯店物管,下樓捷運站,上樓飯店家,六星級安管,格局以1~1房為主,房屋面積以13~47坪為主,樓層規劃為地上19層,地下5層,總戶數共284戶。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據本院於民國113年4月17日現場執行筆錄，查封物現為空屋，拍定

後3821建號依法點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為捷運系統用地、住宅區。

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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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