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地址
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新北市汐止區康寧街751巷27號7樓-4
新北市汐止區康寧街751巷27號7樓-5
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：82.76坪
使用坪數：82.76坪【主建物：49.60坪；附屬：5.89坪；公設：4.38坪；車位：22.89坪；增建：0坪】
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完工日期
| 85.07.18 |
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土地總坪數
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9.01坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/08/14 【2276萬】點交→流標
第2拍 113/09/04 【1820.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1457萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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7層/共24樓
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停車位：編號175.56
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鄰近學區
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金龍國小、樟樹實中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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10分鐘上汐止交流道,東湖交流道
5分鐘到中興商圈,金龍市場,金龍國小
10分鐘到東湖商圈,東湖捷運站,汐科火車站,家樂福
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案件介紹
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日月光社區由A棟至H棟共7棟(沒有G棟) A.C.F.H6戶； B.D.E棟一層四戶。
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為大型集合式大樓社區，公設完整有泳池、健身房等，地勢較高，不少戶別都擁景觀，社區除大門設有管理員，各棟梯廳獨立管理。
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在7618坪自然美麗的基地上為了讓家家戶戶都能收覽最佳景觀視野,7棟擊天大樓以彎月微笑造型面對寬廣山河,和諧流暢的拉近大自然與建築的間距,讓台灣的日光與香港的陽明山莊不遑多讓。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時，第三人即債務人女兒林O鈴在場表示27號7樓-4+7樓-5由
債務人及其家屬自住使用。經檢視7301建號與7322建號內部相通，已打
通成一戶，可出入之大門在7樓-5，7樓-4無大門可進出。
2.7465建號為地下10樓編號175號停車位，7464建號為地下9樓編號56
號停車位，均為平面停車位，目前均出租他人使用，第三人林O鈴表示
地下10樓編號175號停車位之租金1年3萬(即1個月2，500元)。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為風景區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額； 酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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