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法拍屋|0528薪家坡社區.邊間.庭院一樓|低公設.鄰千坪公園|37777↘桃園市楊梅區湖山街60巷15號1樓
2024/03/25 16:53:43瀏覽115|回應0|推薦0
地址

桃園市楊梅區湖山街60巷15號1樓

案號
112悅37777
法院公告建坪

權狀坪數:21.98坪
使用坪數:22.97坪【主建物:17.65坪;附屬:2.47坪;車位:0坪;公設:1.86坪;增建:0.99坪】

 完工日期
85.09.17
土地總坪數
11.80
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/04/23 【557萬】→流標
第2拍 113/05/28 【445.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【357萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費: 
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
楊心國小.楊梅國中
房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通
薪家坡社區公車站L615楊梅頭湖線。
近楊梅交流道。
案件介紹
位於楊湖路二段1巷的湖山街上,社區型的公寓,叫做薪家坡花園社區,有千坪公園、藍球場、溜冰場,社區內有全家便利店、小吃、早餐、理髮店,社區週邊的道路都有規劃停車格,這是免費停的。
法院筆錄節錄重點內容
1.查封時債務人不在場,據債權人代理人陳稱經詢問社區管理員,建物
   無人居住,惟屋前空地仍有堆放雜物,且未開啟門鎖入內查看建物情
   形,請投標人注意,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之
   情事,本院得不點交。
2.編號2建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證
   書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應
   自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增
   減價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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