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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：14.91坪
使用坪數：43.79坪【主建物：14.91坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：28.88坪】
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完工日期
| 67.01.19 |
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土地總坪數
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15.13坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/03/06 【533萬】點交→流標
第2拍 113/04/10 【426.4萬】→停拍(清償)
第3拍 000/00/00 【342萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
| 管理費： |
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樓層/總層
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1+2+3層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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華勛國小、自強國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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華富新村公車站167先經篤行六村
車程10分鐘可連結內壢交流道。
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案件介紹
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周邊市場包括華勛早市，幸福黃昏市場，
開車10分鐘可達家樂福賣場，
採買相當便利開車10分鐘可達家樂福賣場，採買相當便利
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的建物查封時據部分債務人在場表示建物目前由其居住使用，屋
內有油漆剝落情形，一樓前面及後面廚房有增建，二樓前面及後面有增
建，三樓全部增建，另據債權人陳報標的建物由部分債務人居住使用。
惟本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是
否應買，本件拍定後點交。
2.本件標的物建物部分暫編第4473建號之建物，係未辦理建築物所有權
第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移
轉登記，當事人與拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金，或撤銷拍
定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受
拆除之危險。
3.又本建物坐落之基地有占用鄰地(同段第1173-4、1174地號土地且權屬
非債務人所有)，惟其使用權源不明，占用鄰地部份日後有遭所有權人請
求拆除之可能，拍定後拍定人應自行解決建物與土地間之使用關係，請
投標人注意。
4.本件標的建物據桃園市政府警察局中壢分局查訪該址鄰居稱：10年前屋
主先生因病死亡，請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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