地址
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桃園市桃園區中正路366號5樓-1 桃園市桃園區中正路366號5樓-2 桃園市桃園區中正路366號5樓-3 桃園市桃園區中正路366號5樓-4
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數:290.46坪 使用坪數:290.46坪【主建物:149.56坪;附屬:21.67坪;車位:0坪;公設:119.23坪;增建:0坪】
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完工日期
| 84.09.26 |
土地總坪數
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17.52坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。第一輪:第1拍 108/03/27 【6063.3萬】點交→流標第2拍 108/04/24 【5457萬】點交→流標第3拍 108/05/22 【4911.4萬】點交→流標公告應買(截止日 108/08/28) 【4911.4萬】→流標第4拍 108/09/25 【5216.4萬】點交→流標公告應買(截止日108/12/29) 【5216.4萬】→流標:107助竹2583第二輪:第1拍 111/11/01 【6321萬】點交→流標
第1拍 112/07/04 【6250萬】點交→流標
第2拍 112/08/01 【5000萬】→流標
第3拍 112/09/05 【4000萬】→流標
拍賣程序結束
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點交與否
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點交
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類型
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管理費:
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樓層/總層
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5層/共15樓
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停車位:
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鄰近學區
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成功國小、文昌國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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桃園綠線-G08站 近公車中正三民路口站(117、117A、151、152、GR、223...等路線)
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案件介紹
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面三民路【21世紀商辦】近未來捷運G08 全新整理商辦門廳,一層四戶,四部電梯 ~ 正臨中正路、近中正三街口、三民路,榕樹下綿綿冰隔壁,交通動線良好。 桃園果菜市場正對面,鄰近觀光夜市,各式台灣傳統美食的攤販,中正路商家林立,生活機能良好。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.經現場查訪,可由電梯搭乘至5樓,惟目前隔間均打通,據地政人員
指稱,由於現況五樓為打通狀況,其間亦含有共有部分,若需詳細位
置,尚需申請鑑界。另地政表示無增建情事。
2.目視現場地板遭刨除,窗戶部分故障無法關閉,有四部電梯,惟該電
梯均無法按下樓,如欲下樓需走樓梯。
3.本件拍賣標的5樓-1~-4建物依登記謄本所載均為區分所有建物,然依
上開至現場勘查結果,原區分所有權建物之區隔牆、柱體均已滅失,
而無從分辨原始區分所有建物之所在、位置及範圍,甚此情有可能涉
及影響建築物承重、結構、管線或建築違章等事。
4.是本件係以建物登記謄本面積、範圍而為拍賣,請應買人特別注意,
應買前應至現場勘查後始投標應買,拍定後應自行解決上揭問題,且
不得以此為由而爭執。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區及商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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