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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：55.98坪
使用坪數：55.98坪【主建物：29.93坪；附屬：5.35坪；車位：4.10坪；公設：16.60坪；增建：0坪】
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完工日期
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98.04.20
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土地總坪數
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6.88坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 111/10/13 【2020萬】點交→流標
第2拍 111/11/10 【1616萬】→流標
第3拍 111/12/08 【1294萬】→停拍(延緩執行)
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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6層/共15樓
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停車位：
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鄰近學區
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龍埔國小、北大國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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■國道：國道三號北二高(三鶯交流道)
■省道：省道三號北往土城、南往桃園
■聯外公車：916三峽經大義路上高速公路捷運永寧站.921三峽經學勤路上高速公路捷運景安站.922三峽經學勤路上高速公路捷運永寧站.910三峽經復興路上高速公路捷運府中站.705三峽經學成路沿平面道路捷運西門.706三峽經學成路沿平面道路捷運台大醫院站
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案件介紹
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爵仕悅以中庭庭院為中心，四周圍繞著這六大棟建築物，由A~F六大棟所組成，社採用堡壘式格局，六星級酒店式寓所，125米羅馬列柱群大器落成。
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爵仕悅住戶大門鎖非常特別，採用電子磁卡感應設備，而電子磁卡/門禁卡除了方便住戶進出之外，卡面另一面則整合了台北大眾運輸電子錢包功能（悠遊卡），住戶可透過此卡直接加值，搭捷運或公車時可直接刷卡使用。
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歐式造型為設計主軸，在迎賓大廳方面試圖打造成為一個較精品式的視覺感受，充滿著歐式經典石柱風格設計。
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整體社區最主打的藝術街廊造景，從正門前看到一些頗具美感的藝術街廊畫面。
緊鄰國三號道，視野開闊，未來景觀窗外，不可能被其他的建物遮蔽，近可觀賞國三號道，遠可觀賞山景。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債權人陳稱建物無人居住，惟部分空間經債務人出租於中華電信公
司作為電信機房使用，拍定後建物除上述占用部分不點交外，其餘
部分依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3.建物登記謄本記載本件標的含1個停車位，車位編號147號，位於地
下二樓，據債權人稱該車位現由第三人占有使用，其占用權源不明
，應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形，拍定後不得以此
爭執聲請減少價金或撤銷拍定；又此部分因係屬建物共用部分，拍
定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
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行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
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