台中建商表示，隨著生活圈4號道年底全線通車後，將連結台中市區的環中路，完成大台中地區的環狀道路，受惠地區包括台中市松竹路以南、太原路以北、旱溪東路以東的10期重劃區，以及旱溪東路以東、精武東路以南及振興路以北的9期重劃區，還有北屯區廍子段及太平新光段。

由於生活圈4號道在太平區中山路、太原路以及東平橋均設有匝道口，無論是銜接國道1號或3號都非常方便，大大提升太平區到台中市區的聯外交通。

再加上太平新光段鄰近人口密集的太平舊市區，生活機能完善，隨著新光段的聯外交通獲得改善，眼看廍子區段日前土地、每坪衝破50萬元，台中建商私下預估，緊鄰廍子段的新光段公有地標售案，每坪有機會上看70萬~80萬元。

看好太平區新光段的發展潛力，單是今年下半年以來，共計推出7個住宅大樓案、總戶數約1,500戶，包括曙光之旅2期、佳福皇璽、山水京華、寶運一境、良聚一鼎等新案；新成屋則有iPark、筑屋致富、金鑽等新案。

其中，鉅虹建設繼「曙光之旅」1期創下3個月完銷紀錄之後，10月下旬進場推出「曙光之旅」2期。2期基地雖然就在1期的正對面，但是開價卻從1期的每坪19萬~23萬元，提高到2期的每坪22.7萬~26.2萬元，在潛銷期間賣出亮眼的成績。

鉅虹建設表示，「曙光之旅」2期基地就位於台中市太平區育賢路上，三面臨路、總面積1,669坪，共規劃住家288戶、店面14戶，其中，主力產品以3房（43至49坪）、4房（57至69坪），總價在1,000萬~1,800萬元之間，鎖定首換與換屋族。

「曙光之旅」2期公設相當的豐富，規劃內容包括圖書室、多功能會議室、爵士交誼廳、兒童戲水池、水幕泳池、蒸汽烤室、視廳室，以及健身房等等。