年終成績！2013五都買賣移轉 台中年增17％表現亮眼

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，五都不論單月或年度交易量不墜，顯見年底購屋帶旺買氣，且自2011年6月奢侈稅實施造成2012年買氣急凍，2013年8月以前又因為喊出實價登錄政策使房市陷入猶豫觀望，10月之後實價揭露交易透明化，買賣雙方認知彼此拉近之下，再加上兩年奢侈稅的束縛陸續鬆綁，年末買賣移轉數量逐步回籠。

台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，高雄市12月份交易量較上個月增加兩成(20.7％)，由年度來看，2013年則增加一成(10.4％)，賣座王三民區12月交易量556棟，年度6170棟穩坐冠軍寶座，鳳山區12月移轉494棟，年度5947棟居亞軍，季軍鼓山區12月跌出前5名，但年度整體仍有4551棟的移轉數量，交易熱絡。

洪佩君表示，2013年三民區、鳳山區為最賣座行政區，前者因為有學區及商圈支撐，機能最為成熟，無論投資自用都有許多選擇；後者身為市區外圍的重鎮，公共建設與人口數量都都很穩固，房價卻相對低廉，C/P值相當高，兩區各勝擅場。