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| 2014/01/02 19:16:29瀏覽330｜回應0｜推薦0 | |
繼續調漲！2014年全國公告現值平均調升14.19％ 公告土地現值是課徵土地增值稅而非課地價稅之依據，因此不會對2014年之地價稅產生影響。
2014年公告土地現值作業已由各直轄市、縣(市)地價評議委員會評定完成。經內政部統計地方政府調幅結果，全國平均調升14.19％。由於公告土地現值是課徵土地增值稅而非課地價稅之依據，因此本次調整不會對2014年之地價稅產生影響。
內政部表示，公告土地現值查估是由各直轄市、縣(市)政府，蒐集最近一年房地買賣實例及收益實例，依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各直轄市、縣(市)地價評議委員會評議，於計算宗地單位地價後由各直轄市、縣(市)政府於每年1月1日公告。1月1日公告後民眾可於各直轄市、縣(市)政府地政局(處)網站及內政部地政司網站查詢。 根據內政部統計，2014年之公告土地現值與2013年相比，台灣省各直轄市、縣(市)均調升，幅度普遍較往年明顯，以金門縣42.99％、連江縣35.74％、澎湖縣30.57％、台中市24.43％、桃園縣22.50％調幅較大，其他直轄市、縣(市)部分調升幅度分別為：新北市17.44％、台北市13.23％、台南市11.09％、高雄市10.42％，總計全國平均調升14.19％，亦較2013年平均調幅7.95％高出許多。 內政部表示，公告土地現值屬地方政府評定權責，依據平均地權條例第46條規定本應反映地價動態，尤其近幾年各大都會區房價持續上升，因2012年8月起開始施行實價登錄政策，交易資訊揭露，市場行情透明，公告土地現值更應反映市場動態，所以這次調整較往年更為明顯，以符合財政單位量能課稅原則。 另外，在公告土地現值占一般正常交易價格比例方面，全國平均達86.26％，較2012年85.27％略為提升。至於個別宗地地價方面，全國最高價土地由2013年台北市中正區忠孝西路新光摩天大樓改為台北市信義區台北101大樓，2014年公告土地現值每平方公尺152萬元(約502萬元/坪)。 資料來源:// MyGoNews方暮晨 2014.01.01 |
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| ( 時事評論｜財經 ) |
