一般而言房貸的寬限期為1~2年，銀行會視借款人的條件給予不同年限的寬限期，如果條件或收支比不允許，銀行也有可能完全不給任何的寬限期。

申請寬限期最大的好處當然是寬限期間繳款相對輕鬆，但是最大的缺點只是將本金往後繳款，原本分期20年的本金縮短為18年，繳款金額相對提高不少。除非很確定寬限期之後的可支出的房貸金額足夠支付房貸本利攤，否則是不建議申請寬限期的。

如果兩年寬限期的時間到了，銀行不願再給寬限期怎麼辦？

這時候只能辦理轉貸到新銀行，跟新銀行爭取寬限期了。