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| 2011/03/07 00:05:00瀏覽1622｜回應9｜推薦140 | |
支持實施俗稱「奢侈稅條例」以抑制投機客的炒房風：
要說的是:合理利潤大家都能接受。
投機客的炒房風會不會讓房市泡沫化? 雖然人言言殊，
但是投機所得對照廣大基層羣眾之勞動所得，確實十分
懸殊，而且，對低收入戶更加突顯不平與震撼，炒房風
擴大了M型社會的貧富差距。財政部擬訂《特種貨物及
勞務稅條例》草案，(俗稱「奢侈稅條例」)正是時候，
小民額手稱慶且支持鼓勵，
相信這是取消軍教免稅後,為實現社會公平再邁出的一步，
也是基層人民再次贏取民意一步，
希望這樣的決心不要打折扣，一定要落實到底。
其實，馬團隊此舉，顯然會與房地產建設財團拉開距離
，會不會因此得罪建築業大亨以及炒房投機客而流失大
量選票? 目前尚無法評估，
難道馬團隊不想要政治獻金了嗎?
得罪房產大亨不怕會不利藍陣營的選情嗎?
我們祇能等著瞧囉!
之前，政客不敢做的，馬團隊做了!!!我們應給予肯定與
歡呼!!!
我們也可以就此檢驗不和財團走在一起的，是不是就會
得到廣大羣眾的支持?!
其實，政黨的輸贏不重要,人民--基層人民贏了才重要.
我重申呼籲:
1.施行"總投票率未達選舉人半數或有效票的得票數未
達總投票數半數以上，選舉無效，應擇期再辦選舉。
2.候選人得票數達選舉補助款的門檻，每得一票給30元
的規定應予取消。
附 1.奢侈稅》換屋族安啦！免徵炒房稅蘋果日報 - 1 天前 財政部擬訂《特種貨物及勞務稅條例》草案，俗稱「奢侈稅 條例」，為了打房，引起不少老百姓心驚驚，擔心換屋將被 課徵奢侈稅。據《經濟日報》報導，財政部為避免傷及 ... 換屋 免徵炒房稅 - 聯合新聞網臺7月擬征收土地閑置稅 - 鉅亨網 (新聞發布) 開徵奢侈稅_吳揆盼下半年上路 - 中時電子報 香港商報 - NOWnews 共有 707 篇相關新聞 » |
附2.打房，不容奢他人之侈
http://udn.com/NEWS/OPINION/OPI1/6191319.shtml
奢侈稅條例中，課購買豪華轎車、飛機、遊艇的「奢侈稅」
，可謂名實相副；但對於以相對低價囤購房屋而在短期轉手
獲取暴利者，所徵實是「暴利稅」或「投機稅」，因為這是
害買方付出非合理的高價，根本是奢他人之侈，反而是買方
以「奢侈價」付給賣方。...............據統計，每年受此法影響
者約兩萬戶，占市場交易比率不到三%。此法若施行後，預
計可使房價下降一成。換句話說，此法影響面小（二萬戶）
，成效也不夠顯著（僅降價一成）；然而，對於如此溫和、
甚至仍嫌軟弱的政策手段，竟然仍有業者斥為「很荒謬」，
並據稱有建商背景的立法委員將不使此法過關。
..............若不用「奢侈稅」等手段打房，正常購屋者就要以
「奢侈價」去買自用住宅，現在已經到了真正買不起的地步
；社會之不公平，莫甚於此。何況，炒房炒到泡沫化，則整
個國家經濟都要崩盤，能坐視那二、三萬戶投機客把整個
國家炒垮嗎？
過去，朝野皆將房市視為經濟問題，希望房市熱一些，經濟
好一些；但是，如今房價已成社會問題，甚至已成國家安全
問題。因而，除了用「奢侈稅」打房於一時，也必須早日
提出一套可以長治久安的房屋政策。
馬政府，又多了一個「國家安全問題」了！
【2011/03/05 聯合報】
附3: 台灣的房價很貴嗎? 答案是有的地方相對地便宜 不信 就拿宜蘭市來說 82年至87年左右房價是有增長 其後不增反降 有的店面有一段時間從千萬折到 500萬 房價欄腰折半 在雪隧通車前買房而被套牢的投資客不少 現今屋價已經很平實 在宜蘭市買個60坪左右新透天屋約莫500-600萬 台北來回 交通單程是50分鐘左右 這樣的房子 你說貴嗎 其它 台中的房子也不貴 很多縣市的房子多不貴 不貴的因素之一是台灣移居海外的人口以百萬計 加上不斷推出新的建案 空屋太多了 房屋供過於求是主因 我的預計 出生人口少了 空屋會愈來愈多 購屋置產保值的概念 將來可能會有所調整 相對的 台灣的房子有的地方很貴 貴的出奇 大多是財團炒作仲介推波 的區塊 以台北市的大安 信義 天母 中正 為典型之最 是經濟高層或說是金字塔頂端人士享受居住品質的地段 這是M型社會的必然 有錢人的錢滾錢的把戲 小百姓跟不起 就形成民怨 民怨一出 壓抑房價的政策免不了就要出台 觀望一陣 別急著買 讓它沉澱出實際價格(物和值相當的價格) 讓"它"(建物)自行吸收廣告費用 大家撐著看 其實 如果急著要買 台北市依舊有升斗小民買得起的房子 如果認真找 大同 萬華 中山等老社區還是有平實的便宜房 沒電梯的舊公寓房子 好處多多 像延平北路三段後 重慶北路三段後的靜巷 交通十分便利 生活機能齊全 房子便宜公設比又很低 沒電梯不用付管理費又可運動 找這些舊公寓應是 我奇怪 有司當局何不從房貸上降溫: 建議: "貸款額度超過500萬以上者 不享受低利 而且 利息依貸款額度遞增累進 杜絕投機. 嘉惠首購者 貸款愈少利息愈低 " ( 建議:如果你不是白領階級高收入群的投資客,你在台北買房祇是單純的做為自住或生活工作方便之需要, 那麼台北的大同 萬華 中山等老社區的舊公寓應是檢便宜的藍領族的首選 附4. 為何高樓林立?因集中生活在同一地區,地區繁榮,人口急速增長,平面住房不夠,祇好立體發展,都市叢林於焉形成. 我來請教專家達人:一棟20,30層大樓 它們的"壽命"如何? 如果說80-100年要拆除重建 以目前房價少則幾千萬一戶 甚且說億萬豪宅 那真是情何以堪啊? 還不如買個透天房 實實在在 產權實在 腳踏實地不和人穿同一條褲子很實在 一、專家達人你說呢 二、再者 台北目前最古老的大樓有多少年了 同一地段的老樓折價多少?可要如何計算呢? 三、那號稱最高樓 它能風光幾個百年呢? 
台灣的房價很貴嗎?2010/03/11 19:28:23 瀏覽1056｜回應7｜推薦145
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