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超級管家在上海 1
2011/03/16 15:51:18瀏覽1586|回應31|推薦193

輕裝走到八佰伴商場附近,突然感覺像是 Julia Roberts Pretty Woman 裏的女主角角色,不過我可是正牌老婆,捨不得亂花老公每天坐辦公桌,因為使用腦白了頭髮的辛苦收入。我雖然不甘見老,但是Pretty woman 的美名隨手取用也太誇張。 

老公說我只會省小錢,不能開源賺錢,雖然如此我還是堅持我的精打細算本色,做事一向轟轟烈烈。如果要給我自己一個封號,我想‘超級管家在上海’是實至名歸。 

兩年前初到上海找房子,原來跟著老公公司秘書找的仲介看了幾個小區的房子,看中了一間,仲介說他可以跟房東議價。秘書傳話回來,議價沒有成功。 

由於仲介說話太滿,議價不成我不滿意。於是自己多方打電話聯絡到一個仲介小李。小李電話中極力推薦我中意的小區另一個樓層的房子,保證我一定滿意。他還問我幾個人住,開不開火,非常詳細,因為房東很挑剔房客。如約前往,一看原來是我原來看中的房子(他說的樓層號碼不對)。 

他跟房東聯絡,告訴他我們的狀況合乎她的要求。但是房東說非真正的外國佬不租。看房子的同時,他也帶我看了同一棟樓的另一個低樓層房子。這個房子,每一個仲介都帶我看過,我從不列入考慮。這一天他帶我再看時,我發現其實也不太差,只是樓層不夠高。他說他有把握可以把房東原來所要的房租拉下來。我想雖然不是很喜歡這個房子,租金降一點也可以考慮。 

於是回家等消息。第二天小李來電告知議價達成,房東同意我要求的各項條件。我們便約了時間跟房東在房子裏見面辦理交屋手續。房東是一對80來歲的老夫婦。雖然80歲,但是保養得好,視力、說話、腦筋、邏輯都很清楚,顯然是精明幹練的人。他們還請了一個美國回來的,長得很像周潤發的親友陪著。這位周潤發一看就是一個很大氣的生意人,我們的交屋弄得像是一件涉外的大場面一樣,感覺可以彼此信任。 

房東太太對於租約及補充協議都很仔細的過目。我們也稍做寒暄,瞭解這房子是他們國外的女兒買的。老夫婦兩個女兒學有所成,婚姻美滿都在國外。他們自己拿退休金就花不完了,額外的房租收入顯然是錦上添花。 

簽約後,我們如期搬入,住了兩年。房子內部寬敞,環境地點非常方便。房租比起我現在的新居算是經濟了,但是這個小區在鄰近居民眼裏算是高級住宅區,也有很多金髮碧眼的外國佬住戶。旁邊有傳統菜市場,附近有各種店面,24小時隨時出門購物都沒有問題。離地鐵站也是5分鐘的路程而已。感覺治安也很好,唯一美中不足的是,大樓經常有住家做裝潢,敲敲打打,噪音難忍。還有房東自己裝的熱水器太小,熱水洗澡不能滿足。 

租約到期,另外找一個較好居住品質的房子是我期待已久的心想事成。 

我是租約期滿10天前才回來上海,房東打電話來很有禮貌的表示,很高興有我們這樣高水準的房客,把房子照顧好,儘量不找房東的麻煩。希望下一個房客跟我們一樣好,也希望我們比照國外的習慣,把屋子整理乾淨還原交還。 

租約14日終止,我們13日已經搬走,並花了人民幣150元請物業把屋子包括玻璃,內外清理。14日老夫婦、原來的仲介小李和我在屋子會面辦理交還屋子的點收。房東太太擔心會有水電費用等遺漏,為了讓她安心,我交給她人民幣1200元,請她收到帳單付清後多退少補。 

我跟這位上海人的房東房客關係兩年於是圓滿結束。這位82歲的房東太太在我眼裏是一個優秀值得尊敬的上海人。 

【插曲】 

還屋的時候發現清潔工把電熱水器的小小遙控器丟了,重新配這個遙控器想來所費不貲,實在心疼。我告訴房東,我會負責遙控器的費用。最後離開的時候,清潔工說她從垃圾堆裏把遙控器找到,送回來了。真是感謝神。 

小李於是說,他看我人很大方,清潔工丟了遙控器,我竟然沒有要求扣錢。現在失而復得真是幸運。

搬家到浦東,白天老公上班,我又需要外出認識新環境了。從住家小區出門過了馬路就是金茂大廈與環球金融中心,不過馬路這一邊很安靜,交通流量少,沒有任何店面,以住的品質看似乎不錯,但是購物沒有原來的住處地點理想也是真的。 
( 心情隨筆雜記 )
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趙路得
等級:8
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真誠地謝謝妳挺我
2011/03/27 15:58

我總想對妳

說好多好多好多感謝的話

何時回來台灣(或許我存些錢去杭州西湖遊玩)

咱們一塊喝個下午茶

順便將"粉筆"詩集

送妳

另外我也是只會省小錢的人

例如不肯裝設網路

經常從內湖路一段走到內湖路二段~~~等

pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-28 08:30 回覆:

路得要說感謝的話,我還沒資格排隊接納呢!凡事感謝神倒是真的。

要在網上碰到路得真是不容易,如果我在台灣也許見面還容易一點。我最近飛墨爾本比較勤,所以要約在杭州西湖也一時不容易。隨緣說不定還快一點。

看這天災人禍,真讓我小時候聽到的傳說都證實了,而且還是更大規模的。我想聖經裏的世界末日不是沒有來由的。

現在真是要學習珍惜好好活著的時候,省小錢的人就不至於浪費大錢,所以也不衝突。你說是不是?只是平常省小錢,也常有非預期的大費用產生,那也是學習人算不如天算,既然是天算,也必有他的道理。你說呢?


connie F
等級:8
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2011/03/21 13:44
 與文明人相處  交易  愉快的多  祝妳好運多多
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-21 13:52 回覆:

是啊!文明人與不文明人的差別不可忽視。只有嘗到苦頭後,才會心領神會。


pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )
等級:8
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公告
2011/03/20 06:55

從禮拜四開始我的翻牆軟件失靈,翻不了牆,真是鬱悶。

還好,國內電視的數字電視來裝了,可以看到最新新聞。原來只能看鳳凰的幾個臺,總是重複的新聞。

請注意,如果沒有看到我的答復或回應,可能是翻牆出問題。

今天早上起來,我再試,翻牆成功。


不能正經
等級:8
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我會看本地電視
2011/03/19 17:03
本地電視的確不錯,少了點台灣愛來愛去的內容,比較看得下去,之前我還迷上看一部名叫[喜臨門]的電視劇集,故事背景在東北,內容維繞在三代間的生活,且以提倡孝順為主軸,雖然有點小小的教條意味,但看多了台灣那些重口味的劇集後,實在讓我難忘~
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-20 07:20 回覆:

我一個禮拜沒有本地電視可以看,連日本的核電事件看的鳳凰新聞都是重複又重複。只有兩部電視劇,還是韓國的,好像有台灣電視,不確定,總之很難看。

昨天總算來裝了機頂盒,可以重新看本地電視,才沒有與世隔絕的感覺。

你說的喜臨門,我不記得有沒有看過,如果是從頭到尾看的,我才會記得劇名。我一向喜歡東北的劇。另外幾個有名演員的戲,我也會喜歡看。這些有名的演員,我也叫不出名字。

反正電視臺這麼多,我就是拿著遙控轉。剛來不熟,這些時間的花費是值得的,是瞭解中國現況的重要管道。不誇張。


~大邱~
等級:8
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武功蓋世
2011/03/18 22:25
此地有很多上海人,都七老八十了但精明幹練絲毫不減當年,聚在一起一定是上海話阿拉不斷,論起世界也是上海獨尊,和他們打交道即使沒有利害衝突都很難,而珍珠居然能在上海地盤上海人堆裡打天下,可說是當代俠女武功蓋世。
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-20 07:25 回覆:

你們在那裡完全跟中國社會脫節,所以就難打入那些上海人的談話圈,這是肯定的。不過,進入任何圈子總是難一點,單打獨鬥  當然容易一點。 

還要提醒你,上海老人可比本地的年輕人親和力夠。


張鳳哈佛 哈佛問學錄 得首獎
等級:8
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上 海 居 ﹐ 大 不 易﹐ 早 有 所 聞 ﹐家 ﹐ 幸 虧 有 你 ﹗
2011/03/18 21:11
 
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-20 07:26 回覆:
謝謝張鳳,你的這句讚美,我聽得很真實喔!這是我先生無法否認的。

不能正經
等級:8
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我住
2011/03/18 13:32
馬當路近麗園路的小區,也忘了是否是之前同你說的。哈~ 最近兩三個月忙得我們兩夫妻常忘記說過什麼,甚至還誤會而口角...
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-18 17:26 回覆:

剛來這裡,需要時間適應。說起來容易的樣子,因為語言通,但是又有點不通,我相信在工作上會有一定的心理壓力。

你們看不看這裡的電視?我極力推薦,可以藉以瞭解本地人的工作文化。我這幾天家裡只有小區裝的鳳凰電視之類的,電視劇好像都是韓國的,看得很沒意思。我認為在這裡要看本地電視劇。看本地新聞或央視新聞。不騙你。


賈媽
等級:8
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家管
2011/03/18 06:53

ㄏㄏ, 珍珠這份工作雖然 365 天全年無休, 但是自主性強, 福利好, 退休制度有保障 ..... 是份人人稱羨的好工作. 

     

pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-18 08:12 回覆:

Justin's mum 是過來人,所以有眼光。我們是同行不相斥。

這個管家雖然辛苦,但是在家呼風喚雨,比在公司當總經理看上下的臉色強多了。


梅琪仁
等級:8
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值得
2011/03/17 21:42
珍珠在上海、澳洲的租屋及購屋經驗,都是寶貴的人生功課。
因為經驗,可以築起一個甜蜜的窩,辛苦也就值得了。
pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-17 22:35 回覆:
人生的功課談起來真是一籮筐,經驗就是學習,願意用心是關鍵。我只是拋磚引玉提醒台灣人來大陸工作,最好有另一半的支持打點。

玉狐狸
等級:8
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超級管家
2011/03/17 20:20

你真的很超級的管家 我就不行 我對這些 都不是很懂

聽朋友說 上海 租房子 要很直細 看明白 他被騙過

你真行 祝福你們安康 幸福


pearlz (民進黨抹黑霸凌WHO )(pearlz01) 於 2011-03-17 22:31 回覆:
玉狐狸很謙虛,不過要小心是真的。我只是談租金這樣的表面條件,真正簽約是公司法務部的事,所以我的風險不大。只是 kimoji 的問題。
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