網路城邦
上一篇 回創作列表 下一篇   字體:
一見鍾情買房記 [家庭親子] [感謝電小二推薦]
2012/01/10 01:47:04瀏覽8846|回應99|推薦287
 
 

我從小到大包括現在﹐住的房子都是租的﹐不過我也有這麼一次買房子的經驗﹐而且是在生平第一次看房子的時候﹐5分鐘就決定了。現在回想﹐實在也太大膽了。

剛退伍的時候﹐遇到台灣錢淹腳目的好日子﹐於是把薪水拿出一半買台灣的股票。股價上漲沒多少﹐就遇到財政部郭婉容部長提高證交稅的政策﹐股市崩盤﹐直到我赴美也沒回本一半﹐只好忍痛賣了。

來美之後﹐原本安分守己一毛一毛存錢﹐偏偏遇到 .COM風潮﹐欣欣向榮﹐想著反正我是做這一行的﹐買了準沒錯﹐結果又給我遇上網路泡沫﹐損失慘重。

2001年5月﹐時值春暖花開﹐到曼哈頓的北端拜訪朋友﹐發現曼哈頓除了中央公園﹐居然還有一處有這麼大的公園綠地﹐有大都會博物館的分館修道院﹐有童話書的主角“小小紅色燈塔”﹐濱河看到對岸的紐澤西﹐讓我幾乎忘了自己還在曼哈頓。經過一棟公寓﹐看環境不錯﹐一問是不需大樓管理委員會同意的CONDO﹐可以擁有自己的產權﹐還是 我喜歡的 1920 年的戰前公寓﹐留了電話給警衛﹐如果有空房子麻煩通知我。

隔兩天﹐公寓的管理員打電話到公司給我﹐有一間一房的要賣。中午吃飯時間立刻搭地鐵去看。一打開門就愛上了﹐看到陽光充足明亮﹐較高的屋頂﹐木質地板﹐戰前房子的細膩﹐客廳比屋內其它地方低兩階﹐有兩個階梯的手扶階梯﹐一種老電影裡樓中樓的味道。走到窗前﹐剛好看到一艘長榮貨櫃船在河面上滑過﹐寧靜中傳來遠方火車的汽笛聲﹐如此古典的浪漫﹐非買不可。就這麼在沒有任何看房子的經驗﹐沒有跟任何人商量的情況下﹐就答應買了﹐第二天就簽了約給了訂金。我買房子像談戀愛一樣﹐就是屬於相信一見鍾情那種﹐像在夜店看對眼的時候。。。¦y¥s

當我告訴親朋好友﹐大家都沒被我嚇壞了﹐買房子要多看﹐要做功課﹐要起碼看三個月半年的﹐我怎麼就這麼貿然買了。或許潛意識渴望有自己的房子﹐或許希望遠離股市﹐反正就這麼買了。

把股票都賣了﹐看報紙找律師﹐找銀行貸款。有錢當然給自己同胞賺﹐於是找了華埠華資開的銀行﹐沒想到就這麼開始了漫長的折磨。

華資銀行資本較小﹐大都是家族銀行﹐非常謹慎小心。送來一個從外州鄉下來的年輕女孩子來估價﹐我付了估價費﹐她以外州鄉下大門大院的標準來估﹐居然估了只值 1/5 的價錢﹐這個價錢大概只能在曼哈頓買一個廁所﹐所以我貸不到款。貸款的行員說要我再付費換一個估價﹐我不肯付﹐是他們送錯人來。換一位男士估價﹐因為他錯過火車﹐於是打電話給我要貸多少他就估多少﹐還有人這樣估價的﹐那也省事兒。後來估好了﹐以為一切沒事﹐辦了兩三個月還沒出來﹐屋主一直來問結果﹐要我支付房子空出來的房租損失。

問題卡在銀行老闆的女兒是銀行的律師﹐一定要大樓遵照他們銀行的標準更改大樓的條文。我這一房小小公寓﹐人家百戶公寓﹐沒道理為了我請律師改條文。911爆發﹐全城戒備﹐又拖了一個月。後來我放棄該銀行﹐申請費不能退﹐我回去找我的律師﹐律師透過門路﹐立刻找到了大銀行﹐一個月後辦妥。長達半年和該華資銀行打交道的痛苦﹐還有來自屋主一再要房租的壓力﹐說來也是自找的﹐誰要我老想著人親土親。這個貸款交屋的過程﹐就像文訂﹐喜餅﹐聘金﹐嫁妝﹐宴客等繁文縟節般累人。¤Ñ°Ú

看著股市起起伏伏﹐我這簡單的腦袋﹐還好買了一個小公寓。損友說房地產叫 REAL ESTATE﹐因為是REAL﹐可以看得到摸得到﹐是真實的財產。像失戀般悽慘的兩次股市崩盤我都有份﹐希望這次歪打正著﹐我這努力工作的勞碌命﹐修成正果﹐現在租出去的這個小公寓將來好讓我棲身養老﹗¤j¯º

 

[延伸閱讀]

買房﹗買房﹗      by 溫哥華 千里傳音 Amy

房屋貸款     by 百變女郎

 

[加演]

J1 的青春小鼓王

  

兩花瓣 - 吉他手 J1﹐鼓手 J2

 
 
( 心情隨筆家庭親子 )
回應 推薦文章 列印 加入我的文摘
上一篇 回創作列表 下一篇

引用
引用網址:http://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=nyjameschu&aid=6003867
 引用者清單(2)  
2012/01/17 12:48 【溫哥華 千里傳音】 買房!買房!
2012/01/12 12:31 【生命的花朵】 房屋貸款 (2010年1月已收舊文修改後重新發表)

 回應文章 頁/共 10 頁  回應文章第一頁 回應文章上一頁 回應文章下一頁 回應文章最後一頁

JKTsai 老鼠嫁女兒
等級:8
留言加入好友
Happy New Year....
2012/01/23 10:42


東村James(nyjameschu) 於 2012-01-25 01:34 回覆:

恭喜蔡阿公﹐新春吉祥﹐萬事如意﹐發大財﹗

這紅色鞋子﹐喜氣洋洋喔﹗


愛馬
等級:8
留言加入好友
花開富貴
2012/01/23 01:33

祝福James闔家新年快樂!

東村James(nyjameschu) 於 2012-01-25 01:32 回覆:
也恭喜您閤府平安健康﹐發大財﹗

藍雲
等級:8
留言加入好友
恭喜發財
2012/01/22 06:56
萬事如意!  這世上本來就不公平 有人 帥 有人不帥!  帥就要在某方面吃虧些!  也就是有人會忌妒啦!  老婆會睡不著覺啦! 等等...
東村James(nyjameschu) 於 2012-01-25 01:30 回覆:

我就是不帥﹐才羨慕別人帥﹗

您一直換大頭貼﹐都是型男喔﹗

恭喜發財﹗


心情出口
等級:8
留言加入好友
買房
2012/01/22 03:50
多年經驗,我贊成買房是最牢靠的投資。
雙J架勢十足,絕對有組樂團的潛力,真的讚!
東村James(nyjameschu) 於 2012-01-25 01:28 回覆:

兩次崩盤都給我遇上﹐還好買個小窩﹐不然這些年的工作就變成壁紙了。呵呵。

恭喜發財﹗


心靈黑咖啡
等級:8
留言加入好友
賀年
2012/01/21 21:35

夜安超級奶爸

特來祝福您

中國年快樂

PS.臺灣黑金~~"烏魚子+大蒜白"您要嚐一嚐!!

東村James(nyjameschu) 於 2012-01-25 01:26 回覆:

恭喜新年好﹗

吃烏魚子喔﹐別笑我土﹐沒看過也沒吃過。呵呵。


蔡碧航(大咪)~~
等級:8
留言加入好友
形容得好
2012/01/21 20:08

買房真的像談情說愛

一見鍾情也好百般折騰也好

都要承受

不過辛若是有報償的

有房的踏實感最是實在

恭喜有巢

東村James(nyjameschu) 於 2012-01-25 01:24 回覆:

恭喜新年好﹗

的確﹐買房過程真是折騰﹐現在總算有個小窩﹐不過還得繼續努力付房貸。


繪夢師【同樣無能】
等級:8
留言加入好友
財福龍來
2012/01/20 13:17

買房都要看緣份~ 有緣自然對眼...

祝福東村兄~ 2012財福龍來!

東村James(nyjameschu) 於 2012-01-20 14:23 回覆:

寫寫您的一手好字。

恭賀新春﹐平安健康﹗


Gioia
等級:8
留言加入好友
買了就好
2012/01/19 21:43

雖然曲折辛苦了一些,總是買了房,也學到經驗,還是值得的.

我們這兒忙著過年呢...也祝你們龍年萬事如意!!

東村James(nyjameschu) 於 2012-01-20 14:22 回覆:

我們這裡好像還沒在忙過年。呵呵。

恭賀新春﹐萬事如意﹗


龍公主( 美琪)
等級:8
留言加入好友
買房
2012/01/19 17:05
提起買房啊
 
我也有幾次經驗

不過  也算是一見鍾情那類型的

看對眼  就買了

-------
雙 J 的兩花瓣, 好組合, 雖只有短短幾下,  但看得出天賦的音感不錯喔

東村James(nyjameschu) 於 2012-01-20 14:21 回覆:

幾次經驗﹐那﹐您現在是寓婆囉﹗¨¬·P¤ß­C

兩人的配合還不錯﹐滿好玩的。她們在玩﹐我趕快去拿手機拍的。


瑩雪
等級:8
留言加入好友
您購買的...
2012/01/19 11:28
公寓, 看得到海或河嗎?
東村James(nyjameschu) 於 2012-01-19 13:43 回覆:
看到河﹐夠爛漫吧﹗
頁/共 10 頁  回應文章第一頁 回應文章上一頁 回應文章下一頁 回應文章最後一頁