【桃園│中壢驗屋】 專業的驗屋工具介紹(三)  - 驗屋│科技驗屋│抓漏

講到驗屋，有不少的人對於驗屋抓漏是否要找驗屋廠商這件事抱持著疑慮，

有些人認為房屋抓漏自己來就好，但其實驗屋找廠商跟自己來還是存在著差異，

所以今天燕屋子要來繼續跟你介紹科技驗屋使用什麼樣的工具，

桃園中壢的你快來看看理解自己驗屋與請驗屋廠商來驗屋的差異吧。

1.網路訊號檢測儀

網路可以說是現在家庭必備的存在了，

在自己驗屋中也比較少看到有關網路線的檢驗，這也是許多人在驗屋時會遺漏的部分。

而專業的驗屋公司則會是以網路訊號檢測器進行檢驗，

它可以顯示網路線是否有斷線、短路、錯線、跳線等等的問題。

2.電話檢測蜂鳴器

電話線檢測也是較少在自助驗屋中看到的品項，

它可以檢測你的電話線路是否正常，是否會有因線路造成無法通話的問題。

3.電視訊號檢測儀

在電視裝上去前你很難知道你的線路是不是有問題的，

這同樣也是自己驗屋不會去檢測到的部分，電視訊號檢測儀就是用來測試電視功能是否正常的儀器。

4.非破壞混凝土水分計

水分計可以用來測量房屋水泥的含水量，

一般情形下水泥砂漿會存在天然含水狀態與吸水飽和狀態。

天然含水狀態是指水泥在正常氣候狀態下的水分含量，

由於水泥砂漿本身是具有毛細孔洞，所以依舊會吸附水分，不可能全乾。

而吸水飽和狀態則是指長期遇水導致吸飽水的狀態，通常都是在下雨時會達到這個狀態。

如果當你的水泥砂漿天然含水量達到6%以上時，

就代表這個水泥砂漿的先天體質較差，它會是容易發生壁癌的高危險族群，

只有天然含水率與吸水率都控制在6%以下才不會導致牆體的病變喔。

5.電磁輻射測試儀

電磁波是電場與磁場相互作用下的產物，能以電波的型態傳播至非常遠的地方，

小到電視機，大到太陽光線都屬於電磁波的一種，

電磁波的來源非常多種，一般都會被水泥建築擋在外側，對室內影響不大。

那這樣為什麼還需要測電磁波呢?

這個測試最主要測的是組成建築物中的2大元素，分別是鋼筋與混凝土。

這是因為在民國71~73年間曾發生輻射汙染源不甚添加到鋼筋材料與其製造的過程中，

導致許多的建築物成了傳說中的輻射屋，

長期居住在輻射釋放的房屋裡，導致住戶產生身體上的病變，所以電磁輻射的檢測就是為了確保你的居住安全喔。

6. 水壓檢測表

洗澡時總感覺家中的水流量太小?水壓不足一般會出現在中古屋或是高樓層，

會導致的情況除了水流小之外還有水溫忽冷忽熱的問題，雖然不會對居住安全造成問題，但卻會造成使用上的困擾。

一般來說供水水壓的壓力值要落在2~3KG/CM2，而水壓檢測表則可以檢驗整個房屋的水壓是否適中喔。

有房屋檢測的相關問題，就找燕屋子來為你的居住安全把關吧！