一、向地政事務所查建物登記第二類謄本

如是投資客買的房子，必定非自住，買了不久就又拿來賣，所以可從其買入時間來判斷，其是否為投資賺取差價者。反之，如此房之所有人已買入多年，現在始出售，當初應非為投資。

若是短期內買入又賣出，其議價空間，自然很小。反之，已買入很久，其可能已有一些獲利，可談的價格空間，應有一些彈性。

除可判斷此屋是否為投資客所有者外，亦可確認其產權是否正確，避免買到有問題的房屋，近日有報稱，買方雖經仲介仍買到查封屋，所以買屋前查詢此資訊，有其必要。此類資訊是公開的，可向各地政事務所查詢，亦可經網路(hinet 地政服務)查到，但要收費，每筆約20元。

二、此三照片即查詢之實例內容

上一，為非投資客者，因其買入(72年)至今，尚未賣出過。

下一，為投資客者，因其約99年11月買入，100年2月又拿來賣(當時有在網路及仲介帶看)。

下二，應為其買入價格，約為800萬，經詢問鄰居，前手實拿確為800萬，現在其開價為980萬，所以其要在幾個月內，賺取約100萬。

三、你的幸苦錢，願被他們這樣賺取嗎?