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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
這是廈門在今年做出的第二次暗中放松限購嘗試。早在今年4月福建傳出"閩十條"救市文件時，廈門就曾經醞釀放松限購，但福建救市的消息很快被官方否認，廈門限購放松也就此夭折。
廈門限購令暗中"解禁" 開發商醞釀漲價
《華夏時報》記者前往廈門實地調查得知，廈門島外限購全部解除，購買不限套數，且外地戶口可以不用再交社保證明；島內，外地戶口限買1套住宅，但也無須再交社保證明。此外260平米以上住宅的限購也有所放松。
日前，《華夏時報》記者前往廈門實地調查得知，廈門島外限購全部解除，購買不限套數，且外地戶口可以不用再交社保證明；島內，外地戶口限買1套住宅，但也無須再交社保證明。此外260平米以上住宅的限購也有所放松。
呼和浩特取消限購的做法引起多地效仿，而房價可與一線城市比肩的廈門市也加入到這一行列中。如何查2胎房子利率多少免費諮詢試算
內容來自sina新聞
廈門房價太高限購令暗中解禁 開發商醞釀漲價
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/09114280406.shtml
"廈門已經放松限購，青年購屋優惠貸款2016但沒有公開發文，到辦事窗口可以得到答案。"7月1日，本報記者電話咨詢廈門市國土資源與房產管理局(以下簡稱房管局)時，房管局工作人員告訴記者。
"廈門今年上半年房價同比漲幅超過20%，但成交量接近腰斬，土地也不好賣，廈門政府部門很著急，但迫於輿論壓力，放松限購隻能暗中執行。"一位接近廈門市建設與管理局的業內人士對記者說。
限購"解禁"的利好似乎傳導得很快。一位正在廈門市房地產交易權籍登記中心辦理業務的房企內勤人員向記者透露，公司已經計劃對湖裡區的一個項目進行漲價，讓他來重新申請備案價格。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
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