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| 2017/03/23 06:41:08瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
??“雖然在廣州呆瞭七年，但一直想回長沙發展。”如今身為新浪樂居長沙公司營銷副總吉洪波表示，廣州確實有很大的發展空間，但一個人在外闖蕩，長期身在異鄉，父母親人都在瀏陽生活，逢年過節特別想傢，“長沙一直是房價窪地，本身就是一個幸福指數特別高的城市，回湘安傢是順理成章的事情。” ??返湘置業，你會是其中一員嗎？長沙新浪樂居對此推出置業調查，近五成的網友認為長沙房價適中，購置意願強烈，四分之一的網友選擇置業高鐵新城雨花區。 ??事實上，湖南每年有五百萬在外務工人員，他們在大城市跌跌撞撞，在不可企及的房價中仰望，每個人骨子裡都有一種“落葉歸根”的情結。據樂居調查數據顯示，近四成網友選擇返湘置業基於故鄉情節，看好“房價低”和“區域環境好”所占的比例分別為24.1%和20.5%。 ??故鄉情節近四成網友選擇返湘置業 ??也許是80後、90後的共同特點，有闖勁和沖勁，但又不乏理性，或者說是更懂得享受生活。與其蝸居在北上廣，不如退而求其次讓自己活得更加精彩，放棄大城市的光環和優越感，享受長沙帶來的幸福感。 ??新浪樂居訊（編輯易丹 實習編輯 周珍晶）“飲水思源，落葉歸根”，外面世界風景再美，終不及回傢那段路。一線城市生活成本畸高，房價瘋漲，讓不少外出打工者感嘆，幸福被房子綁架瞭。而隨著長沙高鐵時代的到來，北上廣深的遊子正考慮加入返鄉置業大軍。 瞭解更多信息請點擊進入》》》 ??高鐵時代、地鐵時代、長株潭融城……長沙正以雷霆萬鈞之勢向一線城市看齊。高鐵時代，所帶來的人流、現金流、信息流的快速交融以及片區產業升級，這一點，對於長沙這樣的新一線城市而言，置業車貸台南柳營車貸汽車貸款高雄六龜汽車貸款優勢將更為明顯。 ??“沒有人能夠否認，高鐵對於雨花區、對於長沙城市經濟發展具有深遠意義。”對於新高鐵新城，雨花區人民政府副區長餘宏卿給出瞭這樣的評價。借力武廣高鐵，雨花區片區房地產日趨火爆。樂居調查數據顯示：雨花區成為返湘置業大軍首選，比例接近四分之一，芙蓉區、嶽麓區、天心區、望城區、開福區五區則旗鼓相當。 ?嘉義房屋房貸?雨花區成返鄉置業大軍的首選 ??像吉洪波這樣在湖南長大，在外地工作的鄉親們大多有著同樣的經歷，一方面眷戀大城市高額的工資；一方面又想念傢中父老。一線城市的高房價壓得“抬不起頭”，在長沙，房子“白菜價”讓大城市的漂泊感蕩然無存。回鄉是心之所向，缺的隻是一個機會而已。 ??“離高鐵站這麼近，省內省外遊玩都很方便。尤其是滬昆高鐵的開通，4個多小時可去杭州西湖，1個多小時可在南昌，下瞭高鐵還可直接搭乘地鐵。”曾在東莞某網絡媒體上班的李晴表示，很看好擁有高鐵、高速、地鐵、城際輕軌幾大交通工程的雨花區，“回長沙後，買房將選在高鐵站旁，這也是房價‘抗跌’的不二之選。” ??房價“窪地”築就幸福感 ??相比北上廣，長沙房價可謂價格“窪地”。普通住宅均價大約每平米6000元，即使像龍湖湘風原著的別墅總價不到200萬元，才相當於北京的一套小公寓，從樓盤品質相比較，長沙房價性價比更高。 ??“我現在就想在上海多賺點錢，以後回鄉置業。”在滬多年從事房地產土木設計的楊彩雲談及買房，更偏向回長沙置業。她認為在上海買房壓力非常大，盡管她和丈夫現在每月月薪共接近3萬元，但想在市區買一套90平米的房子，首付也得辛辛苦苦掙好幾年，悲劇的是，以後的20年都得過上“房奴”生活，更別說將來小孩讀書等開銷，一路算下來倍感壓力。
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