金融市場在升息環境下，房貸戶的利息壓力愈趨沉重，銀行建議，如果房貸戶同時有壽險需求，可考慮選擇壽險房貸方案，因為現在不少銀行的壽險房貸客戶都可享房貸利率減碼優惠，通常壽險保額愈高，房貸減碼幅度也愈大。

所謂的房貸壽險，就是在申請房屋貸款，同時加上1張定期壽險保單，保額搭配房貸額度，房貸壽險的投保期間與房貸期間相同，目的是萬一家中經濟支柱身故，房貸不會因為繳不起而被迫拍賣。不同於投保傳統壽險，這種房貸壽險的受益人是銀行，萬一發生事故時，理賠金會優先償還房貸，若有餘額再由分配給其他受益人。

目前市場上房貸壽險業務大戶包括台企銀、永豐銀等，至於房貸業務龍頭土銀現在也積極規劃推出房貸壽險方案。

以台企銀來說，去年下半年辦理房貸壽險的客戶約占整體房貸戶7.19%，今年2月單月已提高到近兩成。去年房貸保費收入約1億多元，今年1、2月就有3,000萬元水準，今年全年保費可望達2億元。

為了吸引客戶上門，多家銀行推出房貸壽險，都提供客戶享房貸利率減碼的優惠。以台企銀的房貸壽險為例，首年房貸減幅最高可達1碼（0.25個百分點）；合庫銀去年推出的房貸壽險，房貸利率也降低1碼；玉山銀的房貸壽險可享減碼0.05個百分點；台銀日前推出的房貸壽險，新貸戶也可享前二年利率減碼0.05個百分點，舊貸戶減碼0.1個百分點的好康。以房貸100萬元為例，如果一年利率減碼0.25個百分點，當年度可省2,500元。

永豐保代總經理陳瑀珊指出，銀行會給予優惠，主要是民眾投保房貸保險，對銀行來說，債權保障增加，降低風險，如果貸款戶個人信用狀況沒有重大瑕疵，都會有較高房貸利率議價空間，甚至享有銀行主動降低房貸利率的禮遇，節省的利息剛好可用來補貼房貸保險費用。

投保房貸壽險，不只房貸本身可以減碼，陳瑀珊說，房貸壽險相較等額定期壽險，費用只有七折，更只有終身壽險一成左右。