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臺灣企銀今(21)日發布105年營運績效與106年展望，105年度稅前淨利年成長2.37%，信用評等調升二 次 房貸，106年將加強新創重點產業貸款，並響應政府政策，推出相關房貸、信託及企金產品。在信用卡方面則是將在4月與雲林北港朝天宮發行媽祖認同卡，以「香灰」製成特殊塗料書寫文字於卡面，讓卡友更能獲得媽祖庇佑。 臺灣企銀為國內唯一中小企業專業銀行，105年雖受央行降息影響，導致淨利息收入降低，不過105年度各項提存前稅前淨利加計收回呆帳已逾百億元大關，稅前淨利年成長2.37%，手續費淨收益也年增8.35%，資產品質、活存比率都呈現增長，業務表現再創新高紀錄，尤其中華信評將長、短期信用評等分別調升至「teAA-」與「twA-1」，顯現資本水準。 在106年新展望上，董事長朱潤逢表示二 次 房貸，除了將重心放在利基、聚焦中小企業放款外，將加強新創重點產業(5二 次 房貸+2)貸款，並響應政府推動長照、都市更新等政策，推出相關房貸、信託與企金產品。 朱潤逢強調，掌握新南向商機，強化柬埔寨、仰光、菲律賓布局；並針對去年同業曾出現的資安問題，強化資訊基礎建設投資，並依據主管機關安控規範，提升資訊作業安全，防範網路惡意滲透。 在信用卡業務上，臺企銀信用卡部經理沈茂森指出，過去曾計畫發行頂二 次 房貸級信用卡，不過在考量客戶特性與需求後，依舊維持以鈦金商務卡與故宮之友認同卡為主的策略。其中故宮之友認同卡海外消費現金回饋2%無上限，憑卡參觀故宮與國外10大博物館，備妥文件後即返還門票金額。 沈茂森同時透露，最快國曆4月、農曆3月23日媽祖生日前，將發行與雲林北港朝天宮合作的「北港媽祖認同卡」，可選擇悠遊卡或一卡通功能，而且卡片不但過香爐，還使用香灰製成特殊塗料，書寫平安文字於卡面上，卡友持卡有如媽祖隨身護佑，預期將掀起信徒辦卡潮。由於前年出售興業銀行股權造成高基數效應，恒生（011）去年稅前盈利按年倒退37%，至190.90億元，符市場預期。若扣除出售興業股權影響，恒生去年純利則少賺4%，錄162.12億元，但第四次中期息卻升16.6%至2.8元，全年每股派息共6.1元。 未有出售資產計劃 恒生公佈業績後二 次 房貸股價先跌後回穩，收報163.3元，微升0.12%。 恒生去年非利息收入受累投資環境欠佳，按年下跌16%至83.45億元，貸款減值提撥亦大增19%至13.13億元。不過，恒生全年派息增至6.1元，高於前年的5.7元（不計及特別股息3元）。二 次 房貸 恒生副董事長兼行政總裁李慧敏指，集團盈利倒退仍增派息，是考慮到資本情況、業務需求、監管要求及盈利等因素，未來派息政策仍會繼續以上述考慮為依歸，又指目前資本水平相當穩健，暫未再有出售其他資產的計劃二 次 房貸。截至去年底，恒生普通股權一級資本比率（CET1）按年降1.1個百分點至16.6%，仍維持較高水平。 展望今年業務發展，她續指，雖然近月投資市場略為轉好，但英國脫歐、特朗普上場等仍會為投資市場帶來不穩定性，今年只能盡力做好。 隨?美國加息，她認為對銀行業務有好處，但本港銀行體系結餘仍非常充裕，香港息口今年內未必需要跟加，而且貸款需求未見有強勁增長動力。 大摩認為，恒生下半年業務表現符預期，加上派息比率提升，反映資本水平強勁，給予「增持」評級，目標價175元。 業界人士提醒業主及準買家，新造房貸或重造房貸時﹐應當小心解讀宣傳資料及有關文件，條件太好的，要更加小心。 消費者選擇房貸﹐一般都首重利率，通常留意利率最低的產品﹐以致不少房貸商都以低息來吸引生意。 業內人士表示﹐低息口的房貸並不虛假，但難免一分錢一分貨。這類產品利潤降低﹐可以預期限制比其他收取較高利率的產品為多，靈活性大打折扣。 利率超低的房貸較常見的限制是限時成交，短至可能以30日為限，所以通常只適合短期內收樓的買家。 此外﹐這些產品一般都是5年期的固定房貸，二 次 房貸在年期之內，可能不允許轉換﹐以致造成不便。 對消費者來說﹐解約方面的靈活性非常之重要。根據房貸經紀Dustan Woodhouse指出﹐加拿大房貸之中﹐佔了六成約在38個月後解約。 另一個經常遇到的宣傳是免手續費。業內人士則指出﹐消費者切忌盡信。 據解釋，房貸產品不但有手續費，而且可以預期會收取很多費用﹐其中常見的是估價費用﹐一般是150元至200元左右﹐至於法律及相關的收費﹐則由1,000元起計。
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