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| 2021/03/17 04:28:00瀏覽552｜回應0｜推薦11 | |
明明政府就要打房，而且從去年喊打到現在，動作只會越來越明顯，可是卻有媒體大舉硬做房市利多，大量名嘴不顧別人家香火是否延續，收錢卯足勁要人投資房地產，原來是這波投資客已經上了車，想要漂亮下車，於是耍出下三濫投顧老師那招，拉高要來出貨了。
最近我還收到業配的邀請，說是要大寫資金回流，明眼人看也知，就是要作勢，如果連我都寫出「台商大舉資金回台?，那台灣房市不就真的炒翻天，可是為何要業配呢？分明有假！實際上回台資金越來越少，還有媒體寫近月只有十四億，跟期望的百億千億資金，已經越來越遠。
全球金融海嘯的殷鑑不遠，國際貨幣基金（ＩＭＦ）最新數據顯示多國房價漲勢已快速攀抵風險水準，許多國家的房價漲幅已遠高出歷史平均水準；ＩＭＦ警告，各國須儘速採取行動，避免爆發另一場房價毀滅性崩盤的威脅。
動能消失，還要人寫業配文，你看得懂吧。
還有明明是投資小宅一窩蜂，睜眼說瞎話的媒體硬是要講剛性需求進場，你以為小二小三房就是首購剛需？論誰看了那些格局圖，都會知道這些房子根本就難住得要死，可是投資客都已上了車，要怎麼下車呢？自然要花錢找名嘴說剛需，才能引誘另一波剛需的恐慌性進場，完成高價抓交替。
上一波假裝剛需的，都仍高掛在房仲店頭，賣也賣不掉，且投資客居然相信「賣不掉加價賣?，反正持有稅政府不敢漲，房貸利率又低，他們天真的以為，放久了，剛需就會投降而進場。
實際上，剛需們才不想買這些滯銷的爛房，因為一眼也看得出來，難住得要死，且只要引發賣壓的社區，就是沒人要的保證，大家還是喜歡排隊買屋，至於排隊賣屋的，最後都會被嫌棄至法拍市場。
那政府打房的影響呢？去年才喊一個月，就有媒體統計出上萬預售屋急著轉售，過了一個農曆年，有更多建商與業者恐嚇政府，你就知道這些剛上車的投資客，心有多急，有更多萬的預售屋打算轉售。
建商更急，萬一這些人斷尾求生賤價出售，或是更嚴格驗屋而告來告去，過去合作夥伴，而今翻臉對簿公堂，大把鈔票是要怎麼輕鬆賺啊，於是當然卯起來大砸媒體錢，要媒體閉上烏鴉嘴，改講滿口好話，把壁癌爛屋都說成明天一定漲價。
根本也是急著讓前一波的購屋客，可以安心交屋，可是你應該也看得懂吧。
那你還要投資房地產嗎？明明股市就熱鬧滾滾，吸走多數的動能，房地產現在就是乏人問津，你知我知連獨眼龍都知道，讓不少投資客都努力的運作網路聲量，在任何有人的地方，大寫房地產的誘人話語，深怕沒了接棒者，此時誰敢喊房地產爛，誰就被圍攻洗版。
我整天都在封鎖一堆黑心炒房客，他們意圖帶風向，並且忙著解釋他們投資的地點或房子有多好，卻不是事實，你，應該也看得懂吧。
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