市中心的居住品質日益低落，本人居住的僑福大樓業已老舊，陽明山的舊宅：柏園山莊也已３０餘年歷史∼且非本人所喜，日前徵詢過女朋友的意見，考慮購買位於淡水小平頂的景觀摩天大樓住宅∼南國莊園《Ellipse 360》，這是日前看到的訪問內容：

問：事務所有個案子由南國建設開發的《Ellipse 360》正在台灣進行，而且是你最拿手的高層建築。請分享它的特別之處？ 

Cobb：《Ellipse 360》的確很特別。我們設計過無數的高層建築，但幾乎都是商用大樓，住宅非常少。原因在於「摩天大樓住宅」有它的困難；在我看來，比設計火箭更困難。火箭或許技術高深，但是目的很簡單（飛上太空）。但是高層住宅，既要有城市地標的顯著性，又要讓居住的人感覺舒適。
尤其南國建設的《Ellipse 360》，它是顯眼的地景，又擁有極佳的景觀。除了要滿足從遠距離看它如何與天空交接，同時也要滿足近距離看它如何與地面相續，在在都是挑戰。

問：是什麼因素讓《Ellipse 360》不同於其它大樓，可以讓人住得很舒服？

Cobb：由南國建設開發的住宅是一層一戶，所以每一戶都有居高臨下的360°景觀，都有Penthouse（閣樓） 的感覺。設計重點就在如何連接外部與內部，所以就有了圍繞著整棟建築360°、一整圈的陽台。
這圈陽台很寬敞（最深處超過2米），不只能觀景，還有足夠的空間留給戶外家具（如茶几、躺椅），可以活動、沉思。.一般大樓有層玻璃阻隔了你接觸自然，這陽台卻讓你與自然中間多了個連結點。 我們還在陽台上加了遮陽板。因為遮蔽是居家象徵，你就會感覺舒適並且有種安全感。你應該從家中享受四周的景致，並且完全可以舒適地待在戶外。由此看來，整個住宅就猶如一個Gate Gallery（門廊），可以給主人帶來一種「不用暴露，便能享受外部世界」的美好感覺。

問：看起來，《Ellipse 360》的360°景觀是最特別的了。但它為什麼不是圓形、 而是橢圓型的呢？

Cobb：橢圓形的定義是多個中心點，因此沒有任何兩端的距離等長。也就是說，當你繞著一個橢圓走動，無論從屋內或屋外所見的景觀都是不停的在變化。
這對住宅很重要。建築物是一個靜止的物體，不會移動。但是，如果一座建築物有了可以變化（當你繞著它走動時）的形狀，它就好像活起來了，也就自自然然地進入了我們的生活。
因此當初在設計時, 我就告訴南國建設, 橢圓形也比圓型更適合人居住。圓柱型建物是個完全「自我中心」的形式；我們要的可不是這種房子，而是可以巧妙連接居室與外部、能住的很舒服的地方。

問：在景觀優美的市郊蓋一棟住宅摩天大樓，似乎很少見。多半的人會想要有庭園的透天別墅？

那些將要住進《Ellipse 360》的人們，想必都能很輕易地負擔一戶郊區的透天別墅。但為什麼要住在這裡？那是因為這裡能提供許多在別墅不能得到的東西，像是360度全景觀、以門廊結合大自然等。
房子兩端的陽台最深有2米7, 一端的面積就有45平方米, 等於是一個小公寓的面積, 兩端加起來就是90平方米, 在紐約是兩房公寓的大小。當然，在任何城市也不會有幾個能達到830平方米的公寓。
所以《Ellipse 360》是非常特殊的，我們要做的就只是在某種程度上加強這個設計。例如，遮陽板被設計成百葉窗的形式；既可讓陽光照進來，也可以隔絕陽光。

本人居住在長島多年，在紐約市中心上班∼而紐約下城的華爾街，是全球金融中心，車輛行人總是匆忙。美國當代最具影響力的建築設計公司，Pei Cobb Freed & Partners（貝聿銘-卡伯-佛列德聯合事務所），就位於華爾街廣場大廈一樓。

貝聿銘先生退休後，事務所由共同創始人Henry Cobb（亨利．卡伯）先生繼續領導。比貝聿銘小9歲的Cobb其實也都83了, 卻沒有一絲絲想退休的跡象。他滿頭銀髮，1.9米高，步伐穩健，英挺依然。他說手上目前同時有16件案子，地點從紐約到洛杉磯、從歐洲到中東，還包括台灣。 原來他接受南國建設的邀請, 在台北縣淡水設計了一座摩天建築住宅

Cobb與貝聿銘一起打天下超過半個世紀。兩人風格不近相同；貝聿銘擅長藝術公共建築，Cobb則被公認最是天才型的摩天大樓建築師。儘管他的每件作品都震撼視覺、與天爭高，Cobb說起話來卻是再謙虛不過。「好的建築，是這座城市的好公民。」Cobb心中的「好建築」，除了讓使用的人舒適愉快，也要兼顧週圍人群的視覺感受，更得尊重當地的歷史文化、融合環境, 成為眾人的好鄰居。

貝聿銘事務所加持，樓層海拔超過一○一

2010-04-13中國時報【王莫昀／台北報導】

南國開發建設昨日低調證實，小坪頂將出現可媲美信義、大安區、每戶二億元起跳的豪宅。南國開發建設表示，全案請來貝聿銘聯合建築師事務所負責設計，將興建三十八層超高大樓，完工後，三十一層以上樓層的海拔高度將超過台北一○一，因樓層不同，平均每坪價格在八十到一百五十萬元，售價直追台北巿大安區、信義計畫區豪宅。

除了有貝聿銘聯合建築師事務所加持，南國開發建設還找來米其林主廚款待ＶＩＰ客源，負責行銷此案的南國開發建設副總經理袁菲菲指出，其實宴請對象都是公司老董楊建一認識的朋友，老闆熱愛美食，就想出這個方式，與客戶交心。

南國開發建設副總經理柯堯仁說，過去小坪頂曾有多家建商、代銷推案不利，主要受到當時執政者提出兩國論等因素，國內房地產急轉直下所致，不過，近年來房巿回春，兩年前公司關係企業在小坪頂推出「大景無言」，巿場反映不錯，才會決定趁勝追擊，規畫在近期推出這個新豪宅案。

新案規畫興建三十八樓超高建築，由於小坪頂基地海拔已高達三百四十八公尺，大樓從三十一樓開始，高度即與台北一○一相當，完工後屋頂高度達海拔五百公尺。這棟大樓僅規畫三十七戶，除一層樓留做會所用，其他樓層一樓一戶，每戶二百五十坪，價格將隨著樓層高度攀升，約八十至一百五十萬元間，也就是說每戶至少二億元起跳。 

對於小坪頂將有豪宅推出，業界反映不一，但肯定這已是近期房地產界最熱門話題。「在這裡推每坪八十至一百五十萬的豪宅，真是瘋狂！」看過房地產大起大落的代銷業者忍不住指出。

由於過去不少建商在小坪頂的推案都不順，南國這次除了找來米其林廚師宴客，更找來擅長超高樓層規畫設計的貝聿銘聯合建築師事務所為建案操刀，柯堯仁指出，全案已取得銀行聯貸，辦理履約保證，同時也將在四月二十日動工，向外界證實，南國開發新案的實力。