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捷運共構宅-戀戀台大　10年房價翻3倍

好房網News記者李宗隆／台北報導

位在台北捷運新店線公館站的捷運共構宅「戀戀台大」，當初是由樺福集團投資興建，預售時開價每坪僅4字頭，根據內政部實價登錄資料顯示近兩年成交物件價每坪已達約120萬元，短短10年間價格已翻轉近3倍。

「戀戀台大」基地面積560坪，地目為商三及交通用地，共規劃258戶，8~30坪的產品，樓高地上15層，地下4層，地上物為樺福建設興建，地下B1～B4為捷運南工處所持有，1樓至B3為捷運空間使用，B4為住戶停車場，2～5樓規劃為商場，承租給知名健身房使用，6樓以上規劃成住家及一般事務所使用，6～8樓樓高3.2米、9樓樓高3.3米、10～14樓高挑高4.2、15樓樓高3.2米。

「戀戀台大」最大的優勢為位處住商混和區，可享有到站即到家的優勢，住戶出入口規劃在商場後方，住戶進出不會受到捷運人潮影響，由於位處羅斯福路交通要道，窗戶皆作隔音處理，部分樓層挑高4米2，可增加室內使用空間。

該建案位處捷運出口正上方，正面對台灣第一學府台灣大學，加上緊鄰公館商圈，交通便利及生活機能佳，儘管屋齡已10年，房價仍能維持每坪百萬左右水準。