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全台房價都跌了！　新北16%最有感

好房網News記者林美欣／台北報導

國內景氣燈號連七藍、消費者信心指數也續創新低，加上農曆新年假期，房市交易時間縮短，2月全台交易量較1月量縮3~4成，房價七都也同步下跌。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，今年新年假期高達9天，加上年前採買、年後開工等活動，原本就是交易清淡的月份，交易量縮是必然現象。

至於房價，林泰隆說，與1月相比，台中跌3.9%，而此次位於震災災區的台南跌幅也有3.6%，至於北台灣的雙北市，台北跌2.2%、新北則略跌0.3%。若與房價高點來比較，北北桃與台中累計跌價均超過一成，其中以新北市累計跌幅16.0%最高，整體來說，七都都向下修正。

林泰隆指出，就目前房市交易而言，自住需求仍在，且總統大選底定、房地合一稅上路執行，已無其他重大因素干擾，買方看屋、詢價轉趨積極，觀察年後民眾看屋意願較總統大選前增加二成左右，但買賣雙方價格認知差距仍大，價格還是影響成交最關鍵的因素，以致成交量未能放大。