新北市永和區中和區房屋聯賣網

請連結下列網址

http://www.hbhousing.com.tw/web/A310/

住商不動產永和永貞加盟店 電話 02-89219989

新北市永和區中正路498號

中和買屋永和買屋中和賣屋永和賣屋出租售台北捷運新北市雙和區頂溪捷運站永安捷運站景安捷運站南勢角捷運總站四號公園仁愛公園秀山公園錦和運動公園永和國小中和國小永平國小秀朗國小景新國小復興國小錦和國小積穗國小永和國中中和國中永平國中雙和醫院樂華商圈竹林商圈太平洋商圈近市場近學校高樓層面河景觀戶樺福水悅千金冠德新世界漢皇馥麗微風美麗永安美麗景安美麗時代永安時代投資出租房屋豪宅別墅店面住家公寓大廈電梯華廈辦公室商辦廠辦透天厝套房土地中古屋新成屋樓中樓租屋屋況好亮麗方正房屋設計裝潢優質搬家家事清潔各項相關仲介房價與信義房屋永慶房屋同好棒的住商房屋仲介網住商不動產-永和永貞店最用心最認真小S房仲達人房仲王【這裡記錄了許多雙和區房地產的資訊】歡迎各位來電(店)洽詢內政部-不動產交易實價登錄房貸房價二胎永和房價行情中和房價行情等，並提供最新購屋售屋租屋資訊與成交行情查詢，是最值得信賴的房屋仲介網.

104徵才~~只要你願意.你企圖心夠強. 徵的就是你

賣房好難？　9件你該知道的事...

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價不降，房子好難賣？房仲業者統計各地成交物件待售天數，雙北及桃園自今年1月以來的待售成交天數拉長，最長幾乎要三個月才能把房子賣掉。在買方市場下，屋主想賣屋越來越困難，有業者就指出九個會造成房價下跌的因素，專家也提供三個能讓房子順利成交的方法。

要讓房子順利成交，有幾件事是賣方要避免的，房產業者向世界日報指出，九件會拖累房價的因素包括訂價過高、網站上的照片太糟糕、買主想看房子卻有困難、門面髒亂或有難纏的鄰居、鄰近地區的行情偏低、地點不好、室內隔間太零碎、結構太差及屋內布滿灰塵等原因。

房產業者說明，多數賣屋者假設買方會砍價，因此開價很高，但如果高得離譜會成為笑話，還不如一開始合理訂價；而如果房子棟距太小、位於大馬路旁、學校附近或者冷門區段，價格可能都會更低；若是隔間太多，也會影響買方意願，因為多數人喜歡明亮、空氣流通、寬敞開放的空間。

除了九項因素會造成房價下跌外，大家房屋企研室主任郎美囡向聯合報表示，目前台灣市況房子要賣得快又好，機率非常低，但如果利用化整為零，把1000萬元改成999萬元；把定價訂低一點，低於社區同類型物件；以及開出討喜的價格如666、888等等，也可增加房子順利成交的可能性。

不過郎美囡提醒，最重要的還是要在賣屋前做基本整理，讓房仲拍出好照片，增加出售速度，特別強調物件的特色，讓消費者一目瞭然，就能加快成交速度。