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OldMan - 風景線
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胡話,渾話,傻話等必刪。 請不要在文章留言是置入“美麗動人”的音樂歌曲,強迫別人欣賞。
 
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茶花園
等級:8
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2011/12/10 08:45
全世界各國都會區房價都跌近5~7成以上,為何惟獨台灣房價漲翻天。
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全台空屋高達156多萬戶,及在台灣總生育率降低到0.895,為全世界最低新紀錄之際。台灣房價憑什麼會上漲?尤其是台北地區漲上1倍以上,要把窮人趕出台北地區居住,成為台灣全民最大民怨。全是馬政府錯誤的政策所造成的。

過去經驗告訴我們,房價飆漲時,政府應該限制保險業者資金投入房地產,應緊縮銀根,提高銀行準備率及利率,開徵空地稅,低率房貸只給第一次購屋者,不得標售國有地,馬政府三年來卻反其道而行,鬆綁保險業大量資金投入房地產,降低銀行利率,以設置停車場大幅降低地價稅方便財團養地,卻不斷標售國有土地,帶動台北房價不斷飆高。
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另外,馬政府違反三民主義,降低遺產稅從40%降為10%圖利自己及富人,說是拿回台灣投資拚經濟,卻是炒房炒樓炒地,並且2年4000億低利率不限制貸給財團及投機客炒房,又放寬大陸人民來台購屋限制。
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五都選舉郝龍濱為拉高選情宣佈都市老屋更新,使40年老屋身價翻了幾倍,使新屋舊屋全面上漲。對年青人而言,是房價太高非貸款低買不起,馬政府卻反其道而行,放寬貸款金額到750萬元30年,使年青購屋者成終身屋奴,這都是房地產上漲的主要原因。還有2年賣屋課15%奢侈稅﹝英國及大陸是5年賣屋課20%﹞,簡直是蚊子釘牛角欺騙人民的打房政策,使房價不降反升所以說三年來房價漲翻天,完全是馬政府錯誤的政策所造成的。

據報報導,最近大陸購屋團不斷的來台看屋,若馬政府選後又再度降低大陸人民購屋限制,台灣房價勢必再上漲,人民生活一定更加困苦,台灣人民應該有所覺醒。
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如果你是一般百姓,房屋上漲,請別高興太早,而你是受害者。

一般住家縱使房子是300萬買進,現在漲到1000萬,你也沒得到一點好處,反而是吃了暗虧。因為你不是做房屋買賣生意人,漲到1000萬房子還是自己要住,1000萬只是空想,反而要多負擔更高的房屋稅及土地稅。

就一般百姓而言,縱使你把房子賣掉拿到1000萬元,如果你想在同一地段再買回同等級的房子,你一定會發現1000萬元已經不夠買回適當的房子了。

孩子長大了房子住不下想買房子,只好被逼迫離開,遷移到離都會區更遠偏僻的地方,地段愈買愈差,房子愈買愈貴。反而要多付出更多的稅金與價差,搬到郊區後,交通費變高了,時間花費更多了,痛苦萬分,這些錢全被建商仲介政府拿走了,部份再轉進政客口袋裡。

所以說:房價高漲除了財團、建商、政客獲利外,全民百害而無一利。
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房價上漲不僅是人民買不起房子,使年輕人生活壓力變大,無法結婚生子,是少子化原因之一,房價高漲也使租金上漲,商人成本增加,致使物價上漲,人民生活更加困苦,是全民的罪魁禍首。請馬總統切記!切記!
OldMan - 風景線(timj) 於 2011/12/10 10:08 回覆:

You sounds like a 憤青。 

I am not sure of your accusation of Ma's policy.  I am also no expert of economics of Taiwan.  Only thing I can say is Taiwan is a rich little country full of rich people.  The best investment right now for them is real estate, considering low interests and shaky stock market.   This drives the boom of the housing market in Taiwan.

I would prefer this way than what we have in US and many other markets where housing marker tanks.  How lucky you Taiwanese are?!

Housing is a key part of sector of an economy.  Your economy is in a good shape.

As to people who can not affored housing, in my view, they should work harder.  I am a capitalist, not socialist, by the way.


電小二
等級:8
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2011/12/07 19:31
Dear Old Man(timj)

特前來恭喜您所發表「蝦米是文創產業?」一文,已經登上聯合新聞網首頁, 國內要聞 / 政治,歡迎有空前往觀看。^_^

非常謝謝您的好文分享,此推薦是利用轉址的方式連結到您的文章。如此文有原因不希望被推薦,請到電小二訪客簿留言,會盡快協助取下。

電小二


【重要】挑選喜歡的色系,動動手指迎新家

范蘭欽
等級:8
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2011/11/25 00:53
貴人多記事。
我是住眷區講四川話出了毛病。
現在四川話不太會講了。
但幸好也不會泯婪話。

范蘭欽
等級:8
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2011/11/25 00:34
大奶也。法毛皮商人到此,看山拔地起。就叫Grand Teton.
Jackson Hole 雪場是美國最高者,我一直想去滑。
我事已釋憲,看吧。但此案中不公的事太多了,你知會大驚,不可思議,容後敘。
你是我哪同學?
OldMan - 風景線(timj) 於 2011/11/25 11:23 回覆:

你當然知道 grand teton: 猶記你小時就愛左艷容。 Jackson Hole, 大山呀。 我花了,四個小時才下來。 要去, 我奉陪。

留了俏俏話在貴格:把你當年的頭銜,話劇社社長,叫成了會長 。

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