2013年03月30日

    3月29日，中國官方剛公佈將在明年6月實行不動產統一登記制度，部份官員開始拋售房產。同一天就有大陸媒體報導稱，浙江寧波一名在機關工作的業主將原價每平米1萬3的房子，以9000元的7折價格出售。SOHO中國董事長潘石屹評論稱，如果今年實施實名登記，房價馬上會跌

拋房子太便宜 客戶都不相信

據現代金報報導，29日浙江省寧波市的馮哲表示，自己剛買到了一套便宜的房產，位於鄞州區泰安西路的香堤水岸，房東是在寧波某機關工作的。「原價1萬3一平方米的房子，9000多元就買到了，我想想肯定和最近的房產調控政策有關。」

面對這樣的大便宜，馮哲感覺做夢一樣。原來年前他打算換一套三室一廳的房子，可鄞州中心區幾乎都沒有低於1萬4一平方米的房子，總價幾乎都超過200萬。有一天，中介神秘地向馮哲推薦一套香堤水岸的房子，140平方米只要130多萬，馮哲幾乎不敢相信，「這房子肯定是有問題的，不可能無緣無故便宜4000元/平方米。」

為了促成交易，中介道出了實情。該房東在寧波某機關工作，因為手中有多套房子，怕以後實名制以及收房產稅，所以打折拋售。中介稱這個價格很吃香，如果需要的話可以馬上訂合同，但不能對外聲張。馮先生也就莫名其妙地「撿」了這個便宜。

中介稱確實有公務員便宜拋售房產

一名不願透露姓名的大型中介部門負責人說：「公務員也是房屋買賣客戶中的一部份，公務員便宜拋售房產的現象確實存在。」他表示，在二手房買賣中，公務員的比例確實是佔了一部份，最近在「房姐」、「房叔」、「房哥」等人物曝光以後，確實有個別公務員在拋售房產。某中介部門負責人說：「據我所知，一公務員手中就有十多套房，最近在我們這裡掛的價格基本都在市場價的8折左右，3月份20%稅費的事情後還真成交了不少。」報導說，該報記者從多家中介瞭解到，最近確實有部份房屋成交的價格遠低於市場價，除了公務員外，還有其他經商、專業炒房的人。

《方案》明年實施　給1年時間拋房

此前中國官方公佈關於實施《國務院機構改革和職能轉變方案》任務分工進行通知，要求各地區、各部門用3至5年時間完成《方案》提出的各項任務，其中要求出台並實施不動產統一登記制度，2014年6月底前出台不動產登記條例。對此，SOHO中國董事長潘石屹評論稱，如果今年實施房價馬上會跌。也有民眾表示，從現在到明年《方案》還有一年時間實施，官員們完全可以在此段時間裏拋售房產。大陸官網上有網民發帖稱，「2012年6月就公佈到現在也沒個譜。誰能相信呢？」「給貪官們一個緩衝時間，趕快處理你們手裡的房產吧！」

之前的報導，在習近平反腐聲稱「老虎」「蒼蠅」一起打的背景下，中國多地頻現政府官員賣房，並且2013年開始，官員賣房步伐有加快趨勢。受訪人士普遍認為，明年6月不動產統一登記制度出台後，實際的操作困難會很大。「是會觸及到那些人的利益很難，那些人手裡有大量房產。在一定意義上說他們並不是真正希望房價真跌的，他們備的房產就是留給子孫幾代人的。」