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| 2009/07/27 19:03:03瀏覽5703｜回應0｜推薦1 | |
| 大陸現正重演台灣七十年代房地產的熱潮，房地產一日三市，而台灣 未來的前景如何？ 最近與老友、大買家量販店董事長張異昌聊天，才知他民國八十年初 逐步把建築推案收手，最近卻又展開積極的動作。 張異昌是中部地區建築業界的重量級人士，他在民國七十年間因房地 產發跡，八十年初又懂得收手，景氣看得十分準確，後來一些未聽他 建議的友人，許多人在後來房地產蕭條時吃盡苦頭，而他卻得以持盈 保泰，在現在兩岸關係趨於穩定的當而又重出江湖，值得朋友們投資 理財時參考。以下是我在本報房地產版寫的新聞：（寅光幕後） 看好未來景氣 老建商復出江湖 2009/07/25 【聯合報╱記者黃寅╱台中報導】 未來的房地產市場前景如何？儘管市場上看法分歧，但老建商的動作 卻轉趨積極，例如近年少有推案的中陽集團，最近在關係企業大買家 量販下成立地產開發事業體，以實際動作看好未來景氣。 另一知名建商熊貓建設在更名為熊都建設後，面對日漸活絡的市場， 亦表示有因應對策。市場對他們摩拳擦掌伺機而動，視為是景氣指標 之一，相當關注。 中陽集團旗下有中陽建設、坤福營造及大買家量販，中陽建設在民國 70 至80年間推案積極，但80年初，董事長張異昌發覺景氣改變而逐 步縮手，得以避開往後很長時間的房地產蕭條期。 坤福營造近年發展成每年百億以上案量的全台十大營造商之一，台中 市七期重劃區內興建中的遠東百貨公司即由該公司承建，張異昌的動 作在地產界動見觀瞻。 對於在大買家量販下成立地產開發事業體，張異昌承認是看好未來景 氣，原因是兩岸擴大交流後市場變大，台灣的土地和上海、香港在同 一平台上相比，價格仍落後。 另外，則是目前利率實在太低，錢放在銀行無利可圖，買房地產相形 是可以保值的好方法，因此他看好未來大環境的發展，並認為若非遇 上金融海嘯，可帶動的發展還會更大。 另外，多家房仲業者亦表示，在兩岸關係趨穩下，民眾看好景氣會逐 漸復甦，地產可能漲價，原來想賣房子的人轉趨惜售，反而是原先遇 上金融海嘯的投資客最近有了脫手機會。 |
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| ( 在地生活｜中彰投 ) |
