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本報訊（記者孫占鋒）昨日，長沙住房公積金管理中心明確，自2014年11月22日起，住房公積金貸款利率同步下調0.25個百分點。其中五年以下

（含五年）貸款利率下調至3.75%，五年以上貸款利率下調至4.25%。2014年11月22日之後發放的公積金貸款，按照新的利率執行。湖南省直單位

住房公積金管理中心也證實，將同步下調住房公積金貸款利率。

11月22日，央行下調存貸款基準利率。昨日，長沙住房公積金管理中心規定，2014年11月22日以前發放的住房公積金貸款，在22日後仍執行原利

率，不分段計息，但從2015年1月1日開始，執行調整後的新利率；2014年11月22日以後發放的住房公積金貸款，則直接按新的利率執行。



若以長沙住房公積金個人房貸最高額度50萬元、期限20年為例：按原公積金基準利率4.5%計算，本金和利息供需償還75.92萬元，月供約為3163

元。以調整後利率4.25%計算，同樣的貸款方式，本金和利息還款債務總額74.31萬元，月供約為3096元。利率調整後，房貸月供減少瞭67元。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/08365942807807442348698.shtml

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