■ 記者古亞薇/台北報導

你手邊有未開卡的現金卡嗎？銀行業者建議，如果沒有使用現金卡，最好剪掉寄回發卡銀行，如果放置不理，可會影響到你的貸款額度，甚至貸款核發與否。有房仲業者私下表示，曾有購屋者因持有現金卡，在申請房屋貸款時，被銀行拒絕，對方表示需剪掉現金卡才會核准貸款，因此購屋者連忙翻箱倒櫃找出未使用的現金卡，剪掉寄回發卡銀行後，其房貸申請才順利通過。

中國信託則建議持卡人，持有現金卡其實是視同負債，因此如果沒有動用現金卡，最好趕快剪卡寄回發卡銀行，以免影響到貸款申請額度。

台新銀行也解釋，如果持有現金卡，雖不見得會影響房貸核准與否，但會直接影響貸款金額，比如現金卡可借用額度為30萬元，就會從其貸款金額裡先扣除此額度，再視其擔保品價值及償還能力決定最後貸款成數。

此外，不同貸款需求也會影響貸款成數，台新銀行表示，通常買賣件之房貸，因資金用途明確為支付所自住使用之房屋，因此通常可貸8成到8.5成；如果是要增額貸款，核准難度較高，貸款成數也會減少，大多在7成到7.5成之間；如果是從別家銀行轉過來的房貸案件，其貸款成數可達8至9成。

【2006/08/18 聯合晚報】