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| 2016/08/26 10:00:11瀏覽1｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??珠江時報訊(記者/楊漢坤 通訊員重劃區任何問題免費諮詢/劉蘇微) ??其中，已預繳的散裝水泥專項資金退還申請等5項審批事項前移至城鄉建設(建工)窗口受理;燃氣設施建設工程竣工備案等11項審批事項前移至城鄉建設(綜合)窗口受理。 ??禪城區國土城建和水務局相關負責人介紹，此次將一批行政審批事項前移至行政服務中心綠島湖大廳窗口受理，旨在為逐步將該局行政服務事項向“一門式”行政服務體系建設推進。其中，前移至城鄉建設(建工)窗口受理的5項審批事項為：已預繳的散裝水泥專項資金退還申請;建設工程現場攪拌核準;新型墻體材料專項基金征收與返退;房屋建築和市政基礎設施工程(燃氣、環境衛生、風景園林工程)勘察文件審查備案;房屋建築和市政基礎設施工程(燃氣、環境衛生、風景園林工程)施工圖設計文件審查備案。 ??前移至城鄉建設(綜合)窗口受理的11項審批事項包括：燃氣設施建設工程竣工備案;燃氣經營企業燃氣安全事故應急預案備案;燃氣經營企業的燃氣設施安全評估報告備案;管道燃氣企業中止用戶供氣備案;房地產行業企業(開發企業、中介機構)年度綜合考評;房地產行業企業(開發企業、中介機構)申辦《誠信手冊》;房地產行業企業(開發企業、中介機構)遺失補辦《誠信手冊》等。 ??珠江時報 記者楊漢坤
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