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 不動產 |
| 知識學習｜檔案分享 2014/08/06 13:22:49 |
不動產 不動產（英語：Real Estate）是一個民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建築物，因此物業也屬於不動產。[1] 按香港法例第117章《印花稅條例》附表1，買賣香港「不動產」的第1類文件，是要繳付印花稅的。[2] 不動產的法律定義還有： 1.《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。即其包括了土地和其上在建或已完成之建築物。 2.《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利；房屋指成屋、預售屋及其可移轉之權利。 3.《不動產證劵化條例》第4條：指土地、建築改良物、道路、橋樑、隧道、軌道、碼頭、停車場與其他具經濟價值之土地定著物及所依附之設施，但以該設施與土地及其定著物分離即無法單獨創造價值，土地及其定著物之價值亦因而減損者為限。不動產相關權利：指地上權及其他經中央目的事業主管機關核定之權利。 不動產概括涵義包括：標的、權利、價值。 資料來源: http://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2
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