觀點：

與上一篇心得的大意是一樣的，這是一本好的房產教科書，也融入作者幾十年研究房產的心得，雖然大多是悲觀的看法，但是不失為一本誠懇實在的勸戒房產缺點的告誡之書。

內容頗多，書本厚度極大，看得出作者用心之處，坊間大部份房產叢書多半是樂觀看待並評價房產，唯獨此書會將房產投資的最壞情況與現實面一一呈現，並且著重在購屋租屋的各種注意事項，投資則視為次之，作者的看法有別於建商、房仲業的看法，更一再呼籲要建立起「心中之尺」，不要被「市場之尺所左右」，這是書中一再強調的，也是本書的主旨。

而張金鶚的觀點與顏炳立相背，是特色之一，張金鶚著重以學術理論判斷房產景氣興衰，而顏炳立則是以接觸房地產多年的買賣經驗做為判斷房市未來走向，兩者各有不同，要說誰對?只能說「不管白貓黑貓，能抓老鼠的就是好貓」，每個人理論不同，只有從中吸取知識，再吸收來自我判讀。