想要找8個朋友，一起以古代井田制度的模式，創造出「新井田制度」的退休生活。一起分地規劃，然後把當中當做公家用地來使用。

這時，許多人腦中就會出現一些山明水秀的畫面，然後想成遺世獨居。然後，想到退休生活，就會想到沒有收入，那麼，就來做民宿吧？

不！不是的，「新井田制度」的目的，絕對不是為了民宿。如果要做成民宿，那整個定位或是規劃模式，是迥然不同的。

現在的民宿如此風行，彷彿隨便都可以做成民宿。我曾在拉拉山住過民宿，而且也在許多媒體上，看過很多民宿有趣的經營故事，甚至看起來有氣氛有氣質的點還不少。從清靜農場，一直到墾丁都很多。

但是基本上，我個人是比較不喜歡民宿的感覺。因為，像家又不像，說是與主人比較親近之類，卻終究連朋友都不算，根本就是房客。一手交錢一手交貨，還良莠不齊。對方有很難保證品質。

如果規劃個「新井田制度」，要從民宿角度思考，首先地點就會是一個限制，民宿的重點都要在風景區，否則一個農村隨便做成民宿，周遭環境完全不可掌控，豈不是沒有生意來源了。

其次，我曾經與友人聊天時，他說，用公家用地（也就是井字中間）來做民宿，盈餘可以供應這塊用的維持經費需求。聽起來很棒，甚至還說，這8個人的家人朋友如果要來「探班」或「探親」，一律住在民宿裡，照樣收費就是基本客源。

還有一個單身的朋友，說道：你要規劃成300坪一份。我怕太大太空，乾脆我作房東，我那一塊多留兩個房間就當做民宿。這樣我也有事做。

其實，這些都好，也都不成問題。公家用地只要大家同意，或是自己的土地上，只要自己高興，都可以安排。

但是，我不得不把「非民宿」當做主題說一說，是因為再衍生下去，就出現可以開咖啡館的夢想了。也有許多人把在郊外開咖啡館當做夢想。「新井田制度」就已經可能是個「大夢想」，要實現有很多步驟以及現實面要考量。如果要把「民宿」或是「咖啡館」作為前提，我比較擔心複雜度會增加很多。當然，不排除如果「新井田制度」，有了雛形或基本架構後，發展下去，有人開了民宿有人開了咖啡館，那是後來發展出來的產物，不是因為要做民宿，才來參與新井田制度。這個因果順序，我覺得還是很重要的。