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樓上增建10間套房樓下天花板裂

時事評論｜財經　2013/09/20 06:45:09

近年來，投資老公寓隔套房出租蔚為風氣，卻衍生不少糾紛，新北市一名公寓屋主，打算把自家五樓與樓頂，增建裝潢成10間套房，隔間一共用了1200塊紅磚砌成，工程還沒完工，樓下四樓天花板就出現了裂縫，動工屋主因此挨告，負責施作的水泥師傅，還遭到起訴。

老屋新作、拉皮裝潢，有民眾省荷包，挑中古屋下手，不過多的是，拿老公寓隔間出租，當現成包租公的投資，新北市蘆洲有位公寓屋主，要把自家五樓出租，連同樓頂增建，一口氣隔10間套房，找來泥作師傅操刀施作，工程還做完，樓下先抗議。

屋齡23年的老公寓，原設計承載有限，每平方公尺能承載100公斤，樓上隔間做套房，一口氣用了1200塊磚砌牆，讓每個單位承載，多了上百公斤，就怕屋子結構出狀況，四樓屋主憤而提告，事後也不敢再住。

負責泥作的吳姓師傅，業界經驗30年，超重裝潢遭到起訴，誇張工法就連結構技師也搖頭，專業技師建議，有一定屋齡的老公寓，通常耐震度較差，應採輕隔間，若非得使用磚牆，就得考量建物結構，避免損鄰、觸法，惹上官司。

民視 2013/09/09

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