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人兩腳,錢四腳,如何以錢賺錢,錢滾錢,存款利率直直落,我的熱錢放在銀行會變冷,怎麼辦?
2009/02/16 10:15:31瀏覽1030|回應0|推薦0

現在的存款利率一直降,去年的輸入性通貨膨脹,而今年去會變成通貨緊縮,每個人的薪資並沒增加,人兩腳,錢四腳,如何以錢賺錢,錢滾錢,卻是身邊有熱錢族群心理的痛,在這提供讓您的熱錢不會變冷的方法。

投資店面(有租金收益及增值的空間)如一間市區透天店面,地353樓半(二樓以上可隔成12間套房),如屋主開價5000萬,議價折扣85%計,加上契稅、仲介費、代書規費、改套房工程費,總預算控制再4500萬來說:4500*5.5%=247.5/10=平均每個月24.75萬收入,(市區的套房8500~9500/月,店面室內有25至少說15~18萬收入)

如此年投資報酬率達5.5%(4500萬放銀行定存5.5年不及放在店面投資一年的報酬,這還不包括增值空間的機會報酬率)

( 心情隨筆雜記 )
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