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| 2017/04/25 23:30:54瀏覽39｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 政協委員蓋違建阻撓強拆傷人 揚言誰拆就撞死誰 ??京華時報訊（記者裴曉蘭）通州區政協委員韓某建造8.5萬平方米違建，政府部門多次要求其自行拆除無果後決定強拆。韓某開車堵門阻止強拆，造成兩名保安受傷。記者昨天獲悉，通州法院一審以妨害公務罪判處韓某有期徒刑6個月。 ??法院審理查明，2014年7月4日8時，通州區十餘個部門協作，對韓某的8.5萬平方米違法建設進行強制拆除。韓某為阻止政府拆除行動，先後采用鎖門、開車堵門、讓兩名假記者在現場架設攝像機、駕駛黑色奧迪車前後移動等手段，阻止工作人員拆除工作。後在工作人員敲車窗、反復要求其下車無果的情況下，經工作人員砸車窗將韓某控制。 ??韓某現年50歲，案發前為政協北京市通州區第五屆委員會委員。據韓某供述，2011年，他和兒子在通州某村承包的24畝多土地上蓋瞭8.5萬平方米的鋼結構大棚，沒有正式審批手續，目的是想在拆遷時多得拆遷款。去年6月19日，鎮政府在其廠門上張貼整改通知，讓韓某在6月23日前自行拆除違建大棚，但韓某沒有拆。鎮政府主管副鎮長李某到韓某辦公室找他，此前李某也多次找他談話，協商瞭一年多，但由於韓某對拆遷補償數額不滿未果。韓某在與李某談話時稱：“不怕事大，要不就把事情往大瞭弄，不行就找記者曝光。” ??副鎮長李某證言稱，韓某曾揚言，誰進他的院強拆，就開車撞死誰。 ??其間，兩名保安受傷，一人構成輕微傷。韓某所建違建已經被列入北京市專項行動指揮新竹縣土地貸款率利試算表部“兩違”工作臺賬。強拆當天共出動工作人員500餘人，租用挖掘機、拖車、鏟車共計12輛，共造成經濟損失68萬餘元，造成2名保安人員受傷。 ??通州法院認為，韓某無視法律，以暴力、威脅方法阻礙國傢機關工作人員依法執行職務，其行為已構成妨害公務新竹芎林農地貸款罪，判處其有期徒刑6個月。
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