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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"
北京經濟技術開發區路南區N3F1地塊土地面積5.4萬平方米，掛牌出讓的起拍價格為8109.6萬元，東至博興南路西側規劃綠地，南至南區一街，西至N3街區內未出讓國有建設用地，北至南區北街。同樣位於北京經濟技術開發區的另一地塊-河西區X52F1地塊，土地面積6.1萬平方米，掛牌出讓的起拍價格約為6721.8萬元，東至博興二路，南至興海路，西至博興三路東側X52G1規劃綠地，北至泰河三街。這兩宗地均將在11月8日上午9時開始競價。
四宗地塊中，土地面積最大的是昌平區南口鎮工業項目用地(二期)，超過18萬平方米，掛牌出讓的起拍價約為2.7億元。具體四至范圍為東至南口鎮工業區八號路，西至南口鎮工業區五號路，北至南口鎮工業區三號路，南至南口鎮工業區四號路。出讓公告顯示，該宗地為一類工業用地，產業類型為高端裝備制造業。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/07592470606.shtml
內容來自sina新聞
順義新城30街區32-05-2地塊位於順義區北小營鎮北小營村東，土地面積近3萬平方米，掛牌出讓的起拍價格約為1008.82萬元。出讓公告顯示，該宗地將引進符合功能定位的生產加工型產業及廢舊塑料處理利用、再造加工、裝飾材料研發、生產型企業。信用貸款房子怎麼貸款比較會過件
北京四宗工業用地入市交易
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昨日，市土地整理儲備中心網站發佈公告，順義新城30街區32-05-2地塊、昌平區南口鎮工業項目用地(二期)、北京經濟技術開發區兩地塊路南區N3F1地塊、北京經濟技術開發區河西區X52F1地塊入市交易。
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