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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"最牛違建"的主人張必清稱，目前正拆除假山。
"我能做的隻是盡快。"張必清稱，目前已拆除瞭葡萄架和陽光房，隻剩下假山及盆景。"盆景已開始搬遷，假山的拆除工作正加班加點，加快進程。假山拆除後，將進行樓層原貌恢復工作"。
昨日，張必清在電話中稱，目前正在拆除假山，他自己目前仍處於生病中，"嗓子發炎，剛輸完液"。
有小區居民擔心，違建拆除後會遺留樓體漏水、不保溫等問題。
假山材料堆滿樓道
內容來自sina新聞
台西鄉房貸資料圖
在通向"最牛違建"的26樓樓道裡，堆著大量灰色的制作假山的材料，為編織網塗抹樹脂後凝固而成，狀似假山，可用手撕破，大小不一，直徑最大近2米。樓道也因堆積物過多，而顯得擁堵。
昨日下午，"最牛違建"所在小區的出入口，供居民進出的"安全通道"已搭成。通道約3米高，兩側還有約一人高的綠色防護網，其間可容兩人行走。通道上部有兩層木板封頂，上面鋪有彩條佈。
記者通過望遠鏡發現，"最牛違建"從下往上被環繞瞭3層綠色防護網，原有的半圓形陽光房和葡萄架已經拆除，露出兩個"黑洞"，假山上的部分植被也不見瞭蹤影。
植被盆景開始搬遷
信用小白北京最牛違建開始拆除假山 材料堆滿樓道
張必清稱，因假山為樹脂材質，彈性很大，"錘子砸下去就會被彈起來"，所以假山的拆除過程難度很大。目前，城管部門和住建委每天都輪番給他打好幾個電話，督促他將盡快拆除樓頂全部違建，恢復頂層原貌。
據瞭解，8月15日，業委會在該樓一層大廳內張貼瞭致業主信，希望拆除一切違章建築後，還原該建築原貌，並恢復原建築物通道、防水、下水、保溫等各項功能。
昨日，是人濟山莊"最牛違建"啟動拆除的第五天，在26層通往樓頂的樓道中，堆起瞭大量假山材料。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-21/07252376965.shtml
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