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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

南方日報訊 （記者/魏金鋒通訊員/黃華鏡）盡管近日天氣放晴，正是施工高潮的季節，但市二廣高速有些路段因為管線拆遷等問題，看不到大規模施工場面，偌大的工地上隻有三三兩兩的工人在作業。記者瞭解到，二廣高速公路不少標段如今面臨問題，為此，市二廣高速公路指揮部督查組，從連州到連南、連山一路檢查“會診”，現場辦公，以解決阻礙施工進度的問題。5月21日至23日，市二廣高速公路指揮部督查組率廣東二廣高速公路公司、沿線二廣高速公路協調辦，從連州起點開始經連南到連山縣終點的三縣（市）路段逐個地毯式排查征拆受阻難題。督查組每到一處都邀請廣東二廣高速公路公司業主、沿線二廣高速公路施工單位負責人，和當地協調辦、鄉鎮、村負責人，現場共同會診存在的問題，逐個解決掃尾難題。記者瞭解到，位於連州市三水鄉和豐陽鎮段范圍內的二廣二標段，前期的一些遺留民事問題一直沒有徹底解決。沙坪2號高架橋右幅緊鄰沙坪村鄉村房屋，橋梁下構施工對村民幹擾較大，所以村民多次阻工。豐陽鎮下石咀村箱涵通道，村民因涵洞與下石咀村村道凈空、灌溉水溝、通行安全等問題僵持，暫時沒有得到解決。連南縣三江鎮鹿鳴關大橋施工因電站停電補償和新水渠施工質保與電站產權人的補償協議未簽產生的爭議未能解決，造成大橋樁基施工無法進行。連山縣福堂鎮、小三江鎮沿線路段的征拆個案等難以解決。為此，督查組檢查完現場後，在連山縣福堂鎮政府召開瞭現場辦公會，聽取瞭二廣高速管理處和連山縣福堂鎮政府、小三江政府關於二廣高速連山福堂段、小三江段存在問題的情況匯報，就存在問題逐個明確解決方案、責任單位和完成時限。督察組要求，沿線各責任單位要按照現場檢查和會議明確的時間要求，確保按時完成征拆掃尾任務。並重申明確鎮政府是民事處理責任主體，鎮政府要抽足人員、責任到人、集中精力進行沖刺。各縣（市）指揮部要加強統籌督導，做好政策把關。各管理處要加大力量，分工到人，深入現場，支持配合地方政府及時處理問題，同時要加快審批流程，提高辦事效率。項目業主處理問題要換位思考，以人為本，在符合政策規定的前提下，盡量照顧群眾利益。施工單位要文明施工，避免損害群眾利益，以構建和諧的二廣施工環境。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

市二廣高速指揮部 督查組沿途 會診

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-05-30/154667120.html石牌二胎借款

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