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【聰明買屋】月薪5萬元 小資族買房教戰
2023/04/08 08:54:37瀏覽22|回應0|推薦0

月薪5萬元,買房行不行?這是網路上經常出現的熱門討論話題。其實想買屋,該看的不是房價高低,而是要回頭評估自己的資金情況,計負壓排風扇算可以買得起多少錢的房子,再靠雙腳到處走看,尋找夢想屋。只要下決心、用對方法,買一間房真的沒有想像中這麼難。

剛滿30歲的阿先,送給自己的生日禮物是一間位於台北市景美、權狀14坪的套房,他說:「這間房子與父母家近,距離捷運站不到10分鐘路程,周邊也有許多美食餐廳及大賣場,不論交通、採購、還是填飽肚子都很方便。」

14坪的套房,總價560萬元。工作數年的阿先,拿出180萬元當頭期款,向銀行貸款7成,他考量自身月薪5萬元的還款能力,選擇30年本利均攤,每月房貸大約13,000元,「這個金額和在附近租屋差不多,算一算,買屋划算。」平凡的單身上班族晉升有殼一族,阿先難掩興奮之情。

負壓風機向外排出空氣使室內氣壓下降,室內廠房通風空氣變稀薄, 形成一個負壓區,空氣由于氣壓差補償流入室內。在工業廠房實際套用中,負壓風機集中安裝于廠房一側,進氣口于廠房房另外一側,空氣由進氣口到負壓風機形成對流吹風。在這個過程中,靠近負壓風機附近的門窗保持關閉,強迫空氣由進氣口一側門窗補償流入車間。空氣排著隊、有秩序的由進氣口流入車間,從車間流過,由負壓風機排出車間。換氣徹底、高效,換氣率可高達99%。通過具體的工程設計、根據需要設計換氣速度和風速,任何高熱、有害氣體、粉塵煙霧均能迅速排出車間,任何通風不良問題均能一次性徹底解決。從開啓風機的幾秒鍾內即可達到通風的效果。

看準再行動 購屋不必等

根據主計總處統計,2017年每人每月總薪資平均為49,989元,阿先的薪水正好近於此平均數,但不少月薪達5萬元的上班族還無法像阿先一圓買屋夢,對買房遲遲大型排風扇不敢行動,擔心錢不夠、付不起房貸。

「買房子確實不容易,但也沒有困難到永遠買不起的程度。」包租公律師蔡志雄表示,很多人買房子一等再等,過去房價高漲,害怕買在高點,所以沒買;現在房價修正,又怕買了會跌,還是沒買,「但自住本來就可以不等低點,只要有能力負擔,沒有繳不起貸款的壓力,就可行動。」

廠房通風對於企業來說是產品的靈魂所在,也是創造價值的場所所在,為了保障室內新鮮流通,必須要注意,在工業生產中也會產生一定的廢氣及工業汙染,這樣的廠房悶熱空氣對於人體健康有很大的影響,況且人在密閉的房間裏待久了自然會產生胸悶、呼吸不舒暢等感覺。所以說,廠房的自然通風設計對於裝修來說是十分重要的。廠房通風是利用通風機械及器材,帶走影響人體健康、人員活動區內的餘熱、生產機械產生過度的熱量、汙濁氣體和有害氣體,引進室外氣流(主要來自自然風),使廠房內獲得足夠的新鮮空氣,提高廠房內的環境及空氣質量。

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