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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

??治理亂辦——加強馬路市場及早夜市規范管理，依法清理私設的占道市場。強化與屬地政府的溝通協作，明確管理責任，形成合力、齊抓共管，解決好馬路市場及早夜市占道、擾民等問題。

內容來自sina新聞

強網格化執法監督，健全日常監督考核制度，開展執法考核評比。對執法慢作為、不作為、亂作為的單位和個人，追究責任，嚴肅處理。

建設和社會經濟發展為中心，以“執法服務創新年”為主題，治理亂建、亂占、亂辦、亂劈、亂砍、亂毀、亂排的市容“七亂”問題作為全年執法的重點。如有購房問題可咨詢400-606-6969

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??治理亂毀——嚴格履行園林綠化執法職能，強化執法監管，嚴肅查處損毀或占用公共綠地、居住區綠地等違法行為，並及時恢復退還城市綠地。

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??該局將繼續打造執法服務品牌，促進執法形象提升。推行陽光執法，抓好日常養成，樹立執法人員良好形象，執法服務做到“有禮，有節，有理，有據”。加強執法督察，糾正執法工作中的不良習慣、不當行為，嚴格落實責任追究。

區、街道三級常態管理責任，將城市管理網格“分格到人”，實行網格執法承包制。加快建設智慧城管，市局要在年內建成並試運行網格化執法數字化信息平臺。加

我市行政執法部門出重拳 治理市容 七亂

??治理亂排——堅持源頭治理，加強施工場地監管，嚴管嚴查擅自排放渣土、垃圾及運輸車輛超限撒漏行為，確保主幹路無撒漏、無碾帶。

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解決執法難點為導向，梳理執法工作職責，控制執法風險，創新執法方式。要探索推進“以申請人民法院強制執行為原則，以行政機關強制執行為例外”的強制執行

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大力提升執法隊伍能力素質，提高城市管理新常態下的執法服務本領。要創新培訓方式，豐富學習內容，繼續開展“執法服務十佳標兵、百佳能手”評選活動。要以

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