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7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/1833594295797安定區土地貸款8717307231.shtml
該工程分兩批實施，第一批工程包括7個分項工程，在2013年實施，工程總投資為11926.64萬元；第二批工程包括12個分項工程，在2104年實施，工程總投資33112.17萬元。
同德圍保障房居民受益
環評顯示，廣州保障房項目的建設，將解決部分低收入人群的住房問題，但部分小區因周邊道路設施不完善，給居民的出行、生活帶來諸多不便。為此，廣州將通過新建道路或升級改造現有道路，完善各保障性住房項目周邊道路等配套工程，方便居民的出行。
此外，白雲區嘉禾聯邊保障房周邊道路改造則包括規劃一路1條道路。規劃一路西起規劃七路，東至規劃四路，路線長度為224米，道路紅線為30米，雙向四車道，為城市次幹道，設計車速為40公裡/小時。
據悉，廣州市保障性住房項目周邊道路等配套工程總投資為45038.81萬元，其中征地、拆遷補償費用為8687.10萬元，污水工程費用為2898.30萬元。資金來源自廣州市財政資金。保障性住房周邊道路等配套工程包括19個項目，共含市政道路35條，人行天橋1座。道路長度約12220米，道路面積約254020平方米，污水管道長約10570米，雨水管道約10970米。建設內容包括道路工程、交通工程、雨水工程、污水工程、橋梁工程、燃氣工程、綠化工程、電力管溝、給水工程等。
財政投入4.5億元 還保障房配套欠賬
昨日，記者從第二次環評的《同德圍澤德花園、中醫院同德圍醫院保障性住房項目周邊道路等配套工程環境影響報告書》中獲悉，廣州將斥資約4.5億元，對各個保障性住房項目周邊道路等配套工程進行完善，包括市政道路35條、人行天橋1座等19個項目。其中，同德圍花園、嘉禾聯邊保障房等周邊道路配套的第二次環評正在進行中。
據悉，同德圍澤德花園、中醫院同德圍醫院項目周邊道路等配套工程屬於該實施計劃中19個項目之一。同德圍澤德花園保障性住房項目與中醫院同德圍醫院保障性住房項目地塊相鄰，均位於白雲區同德圍西槎路東側、德康路南側地段，兩個項目合並考慮周邊市政配套工程。同德圍澤德花園保障性住房項目周邊道路等配套工程為橫滘二路改造工程，道路西起西槎路，東至南天東街。橫滘二路長650米，寬20米，雙向兩車道，為城市支路，設計車速為30公裡/小時，現狀路況較差。中醫院同德圍醫院保障性住房周邊道路等配套工程為南天東街新建工程，道路南起橫滘二路，北至德康路，南天東街長606.347米，紅線寬度15米，雙向兩車道，為城市支路，設計車速為30公裡/小時。
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內容來自sina新聞
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