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2017/04/21 07:38:30瀏覽33|回應0|推薦0
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

傢住二馬路附近的陳女士的孩子,指著地上的"包小姐"問她這是什麼意思,她感到很惱火,"不雅廣條件最優的各家銀行車貸利率不申辦太可惜了告給孩子造成非常不良的影響,希望相關部門能出來管管。"近日,央視以《多地街頭"包小姐"招嫖廣告調查:實為詐騙新招》為題,曝光瞭所謂的"包小姐"就是詐騙,打電話過去,"包小姐"隻會讓你不停匯錢。警方透露,河北邢臺、邯鄲是"包小姐"小廣告的重要來源地。

水母網11月6日訊(YMG記者 張千帆) 近日,不少市民撥打96110反映,在煙臺市區大街小巷甚至小學門口經常能看到一則小廣告,上面有三個面容姣好穿著暴露的女子,附帶著一個聯系電話,並且寫著三個大字:"包小姐"。剛開始不少市民產生瞭誤會,難道這三位都是姓包的小姐?仔細一琢磨原來是提供色情服務的廣告。

昨日上午,YMG記者從北馬路出發,沿途人行道上出現瞭很多不雅小廣告,廣告上印有"包小姐"字樣和聯系方式,有的廣告上還印著穿著暴露的人物圖片。記者在采訪過程中發現,除瞭北馬路附近,大街小巷這類小廣告出現得十分頻繁,甚至每隔幾百米就會出現一張,廣告上的電話相同。記者撥打瞭廣告上的電話,歸屬地顯示為河北邯鄲,接電話的是一位男子,他在電話裡說,號碼是工作用的。"你第一次過來玩。幹我們這一行的,每天騷擾電話這麼多,我也不知道你是真玩還是假玩。我們現在老板有這個規定,到我們店裡來玩的必須要先交這個費用。"

煙臺警方取證調查 包小姐 將抓捕張貼者

在通話過程中,該工作人員一直堅持先交錢,隨後再讓人下樓去接,無論記者開出什麼條件對方都是一口回絕。通過電話裡的交談,記者發現所謂的"包小姐"就是詐騙。電話中,"包小姐"不停地讓記者匯錢。警方表示,不管是色情服務,還是利用色情作為誘餌實施經濟詐騙,均屬於違法犯罪行為。

陳女士告訴記者:"孩子上下學都可以看見,不雅廣告影響太惡劣,我們看見瞭也會撕掉。附近的居民為瞭遏制不雅小廣告泛濫,都動手清理起來。"目前,陳女士已經到附近派出所報警。民警回復說,將去現場取證,會在抓住張貼者後順藤摸瓜,抓住"包小姐"。





新聞來源http://yt.銀行信用貸款車貸信貸新竹五峰車貸信貸house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08142482513.shtml

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( 創作詩詞 )
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