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| 2017/04/10 21:45:27瀏覽35｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 公務員減津貼提工資 人均月漲300元 ??此外，據李忠透露，此次機關事業單位養老保險制度改革和完善工資制度要在嚴格編制和人事管理紀律的基礎上進行，各地各部門按照統一的部署，目前正在進行機關事業單位“吃空餉”問題的集中治理。 ??從制度設計看，調整後的工資制度將更加註重優化工資結構，發揮基本工資的作用。 ??按照現行工資制度，公務員工資包括“基本工資+津貼補貼+獎金”，事業單位工作人員工資包括“基本工資+績效工資+津貼補貼”。李忠認為，這種工資結構不盡合理，不利於發揮中央對工資分配制度的調控。 ??期待已久的機關事業單位漲薪機制基本明朗。 ??基於上述原因，此輪工資制度改革將逐步提高基本工資標準，並將部分津補貼、績效工資納入基本工資，改善其結構。李忠說，“在完善工資制度的同時，凍結規范津貼補貼增長，各地各部門不得自行提高津貼補貼水平和調整津貼補貼標準，要嚴格執行國傢規定的改革性補貼政策和考核獎勵政策。今後要通過建立基本工資標準的正常調整機制等措施車城鄉二胎借貸，逐步實現基本工資在工資中占主體。” ??此外，此次工資改革的另一大特點是向基層傾斜，比如，建立鄉鎮工作補貼制度，適當提高鄉鎮機關事業單位人員待遇，鼓勵人員向基層流動。 ??人社部新聞發言人李忠在1月23日的新聞發佈會上表示，機關事業單位工資制度完善將逐步提高基本工資的標準，將部分津貼補貼或績效工資納入基本工資。也就是說，此輪機關事業單位調薪機制將遵循“減津貼、提基本工資”原則。 ??“沒有完成‘吃空餉’問題治理，是不能進行養老保險制度改革和完善工資制度。”李忠強調。 ??對於機關事業單位工資到底漲多少的問題，李忠表示，考慮到增加的基本工資大部分是養老保險制度改革個人繳費的改革成本等因素，實際增資幅度並不大。“按全國平均水平計算，月人均實際增資300元左右。” ??不過需要說明的是，由於基本工資實行全國統一標準，而養老保險個人繳費因各地工資水平的不同存在差異，對工資收入水平較高地區的部分人員，此次增加的工資可能不足以完全彌補個人繳費，當期收入還會有所下降。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。 ??“機關事業單位此輪工資調整實際增資幅度並不大，按全國平均水平計算，月人均實際增資300元左右。”李忠稱。
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