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| 2016/11/24 13:44:15瀏覽5｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 ??它的定位也非常明確。廣州市發改委去年9月發佈的相關招標文件顯示,南沙商務機場定位與大型運輸機場服務於公眾的性質不同,商務機場是通用航空中服務於高端商務人群的機場,商務機場的功能更靈活、建設規模相對小、周期短、經濟拉動效應明顯。 ??解析 ??在廣州市政府去年8月公佈的《關於加快城市基礎設施建設的實施意見》中,則對南沙商務機場有瞭更多規劃內容。包括新建一條滿足主要公務機起降跑道及配套滑行道系統、停機坪、機庫、粵港直升機坪、FBO樓、航管樓等,總占地面積約200公頃。 ??市委書記任學鋒強調,要堅持突出重點、突破難點,全力推動重大項目建設上水平。註重項目的質量和效益,重點推進質量好、效益高、節約集約利用土地的重大項目建設。做好項目的前期準備工作,提升項目審批速度。狠抓投資進度,加強分類指導,對新建、續建和增資的重大項目,安排專人跟進服務,及時幫助解決項目建設中的困難和問題。強化土地、資金、人才等要素保障,要確保今年年初確定的重要基礎設施和民生保障項目順利完成,同時要在產業項目建設上實現新突破。采用精細化精益化管理模式組織實施項目建設,確保項目建設的質量和安全。要進一步加大引資引技引智工作力度,強化項目儲備,積極引進高新技術項目,加快總部經濟、樓宇經濟項目建設,實施科技型中小企業培育計劃,推進傳統產業轉型升級,形成創新創業創造的熱潮。 ??南沙商務機場納入重點建設預備項目 ??推出一批重大項目 ??另外,市商務委組建起650多人的專業招商隊伍,為在談重大項目提供專業服務。 ??從廣州現有航空格局來看,目前廣州地區商務機出行服務保障主要依賴白雲機場。如果在南沙建起專門的商務機場,將可為白雲機場騰出更多空間服務於一般運輸航班。同時,專門的商務機場將形成專業的服務鏈,包括商務機的停放、維修、保障等。在整個華南包括港澳地區,尚沒有如此功能豐富的商務機場。 ??全力推動重大項目 建設上水平新竹縣二胎代償 ■任學鋒。寧彪/攝 ??其實,南沙商務機場早已寫入南沙新區總體規劃中。自貿區掛牌在即,南沙商務機場必將吸引聚集粵港澳的高端商務人群,有助於確立南沙的國傢新區龍頭地位。 ??向民資開放 ??具體建設年限尚未定 ??2015年,全市計劃安排重點建設項目156個,計劃投資約1180億元。在經濟新常態下,廣州如何拉動這些項目投資的? ??昨日,廣州市召開重大項目建設工作會議,動員部署加快推進重大項目建設。會議透露,2015年,全市計劃安排重點建設項目156個,計劃投資約1180億元;安排重點建設預備項目32個,總投資約3698億元,其中不乏“高精尖”項目。 ??根據廣州市商務委統計,在2015中國廣州國際投資年會期間,包括市委書記任學鋒、市長陳建華在內的市領導,共會見瞭85位重要嘉賓,推動重大項目落戶。年會重點推介21個招商項目,總投資額超過1100億元。 ??吸引粵港澳高端人群 ??在市領導直接推動下,一批項目已取得重大進展。其中,復星集團南方總部、國美集團第二總部已經註冊;陽關航運保險公司、中國郵儲銀行消費金融公司、泰康醫療產業集團總部、大唐集團華南總部等已確定落地;萬達文旅城已動工;中航油南方總部、馮氏集團華南總部等項目落戶工作穩步推進;郵輪碼頭項目已納入廣州市今年重點建設預備項目。 ??為確保投資到位,廣州市發改委將在今年第二、第四季度會同各區和市有關部門,分別對推進緩慢、完成投資率明顯偏低的項目進行專項督查,及時有效解決有關項目的征地拆遷、落實用地、環評審批等問題。 ??亮點 ??記者昨日從廣州市重大項目建設工作會議上獲悉,南沙商務機場已納入年度重點建設預備項目,計劃總投資60億元,今年將爭取完成規劃報批前期工作。 ??近7個月來,任學鋒帶隊出席兩次達沃斯論壇、中國高層發展論壇、博鰲亞洲論壇,與企業高層對話。陳建華帶隊出訪印度、新西蘭,鼓勵企業來穗投資。市主要領導會見瞭100多傢大型知名企業高層,洽談瞭一批項目和合作意向。 ??■新快報記者 羅 瓊 通訊員 史偉宗 ??廣州今年擬投千億重點建設156個項目 ??廣州如何拉動這些項目汽車貸款台北信義汽車貸款投資的? ??根據招標文件要求,南沙商務機場的前期研究要在半年內完成。其研究內容包括南沙新區商務機場建設必要性分析、可行性分析、選址方案研究、飛行程序研究等,並通過前期研究將其納入“省通用機場佈局規劃”,為南沙新區商務機場下一步編制選址報告、可行性研究報告以及地方規劃控制等提供根本的依據和工作指引。根據南沙區政府工作安排,今年內南沙商務機場將爭取完成規劃報批前期工作。 ??與民用機場相比,商務機場規模並不大,對硬件資源配套等條件的要求也相對較低。根據今年年度重點建設預備項目的安排,南沙商務機場近期將按照一條2200×45米跑道進行規劃建設,滿足年起降約3萬架次需求,包括土地征收、拆遷、市政配套工程等;遠期建設兩條跑道。總投資60億元。 ??市長陳建華強調,今年的156個重大項目涉及產業發展、基礎設施、生態環保、民生保障等方方面面,對穩增長、調結構、促轉型、強功能、惠民生都至關重要。要突出重點、抓住關鍵,調動一切積極因素,同心協力,把每一個項目都抓緊抓實抓好。要總結推廣金融城征地拆遷經驗,重點抓好政策宣傳、拆遷補償和打擊違法建設三個環節的工作,推動在征地拆遷工作上有新突破。加快財政資金支出進度,深化投融資體制改革,運用多種方式籌集資金,特別要推出一批重大項目面向民資開放,撬動民間資本參與重大項目建設。統籌全市用地指標,優先保障重大項目用地需求。加快“三舊”改造,釋放更多土地空間。加緊謀劃儲備一批重大項目,形成“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的滾動機制,以一輪又一輪的項目建設,增創廣州發展新優勢。 ??南沙商務機場的具體動工日期並未在昨日的會上透露。據瞭解,商務機場的建設規模與一般的支線機場類似,建設周期一般為2-3年。《關於加快城市基礎設施建設的實施意見》則提出,其具體建設的起止年限為2015至2016年。 ??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
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