新北市新店區園上園、玉上園全攻略－3.6.2.4.－玉上園工程鄰高速公路交流道各棟（1.4）－順便檢視園上園建案的窗戶設計特點（4）

西行者歡迎大家的討論及回應，並且樂意回答問題，但是希望是有正式身份及有意義的問題，對於打槍式的回應沒有回答的必要，所以已經限制非會員的回應及留言。

園上園建案在2009年8月21日由寶路建設公司通知交屋迄今已2年半，不知道房屋建案的保固期是多長？寶路建設公司的應變能力、設計能力是日益進步還是停滯不前？

站在住戶的觀點，園上園建案的窗戶設計除了六角型景觀窗及A1/A3及B1/B3兩戶間的隔戶陽台沒有區隔兩個特點之外，園上園建案在大門的設計上也非常特殊，一般而言，像園上園這種高樓獨棟獨立型的社區都會有一個氣派宏偉的大門，園上園建案也不例外的有一個【雙孔式拱門】，不過這個拱門的位置有點尷尬，它並不在住戶或車輛出入的通道上，而是緊接著鄰近的公寓屋脊而建，請參考【20120303中興路2段園上園大門口4】及【20120303中興路2段園上園大門口5-舊大門】、【20120213園上園舊大門03】。西行者也翻查了一下園上園銷售期間的DM，請參考【園上園DM公設】，發現那個位置在原始DM中是【飛泉廣場】，並不是這個緊接著鄰近的公寓屋脊而建的【雙孔式拱門】，而且這個【雙孔式拱門】似乎與【飛泉】沒有任何的相關性，請參考【園上園DM公設1】、【園上園DM公設3】。

至於園上園住戶們的感受又是如何呢？西行者也不便獨自置喙，就用【園上園社區管理委員會】的資料來替代吧：

在101年3月10日園上園社區管理委員會召開的【101年區分所有權人會議】在【會議資料】第10頁【101年區分所有權人會議第二屆（100年）區分所有權人會議決議案執行情形】中的記載：

第三案

案由：社區大門規劃製作案。

說明：

一、社區大門因無明顯標示且顯現不出本社區特色，經多次與建設公司協調規劃設計與製作，建商以「開放空問」為由，不願意提供相關協助與承諾。

二、為營造社區成為豪宅之列，需具整體設計與規劃之社區大門，以展現社區特色與標示。

三、社區屬開放空間，規劃製作社區大門與崗哨需向市政府工務局申請雜項執照後委由設計公司規劃製作較為適宜。

辦法：社區屬開放空間，規劃製作社區大門與崗哨，擬招商比價後向市政府工務局申請雜項執照後規劃製作較為適宜。

決議：案經出席住戶一致鼓掌通過「社區大門」授權第2屆管理委員會公開招商設計製作。

執行情形：由瑞騰鍛造有限公司承包製作完成。

【101會議資料-10s】

【20120303中興路2段園上園大門口4】