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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】
在超市選購食品時，外包裝上卡路裡、維生素等各種含量數據都標得清晰，還有"綠色食品"、"有機食品"等認證標志給消費者選擇提供朴子市民間二胎房屋銀行參考，而在選擇住宅時，市民卻往往隻有住宅面積大小、價格、周圍生活配套情況等屈指可數的指標可供參考。有瞭住宅科技創新指數這一指標，住宅也有望像商品一樣有類似的認證體系和指標數據可供查詢。
綠色三角中加入一個"H"形狀的小人，代表是健康住宅；房屋的簡筆畫形象裡，一個拄著拐杖的老人圖標，代表是適老大湖鄉土地貸款率利試算表住宅。除瞭住宅科技創新指數，會上還發佈瞭宜居型住宅品牌體系，符合適老住宅、健康住宅、能源自給住宅等標準的建設項目，將會獲得相應的認證標志。
據瞭解，該指數以健康住宅和非健康住宅擁有的科技含量為核心指標，除瞭考慮溫度、濕度、通風換氣、噪音、光和空氣質量等物理指標，還包括主觀性的心理因素值，如平面空間佈局、私密保護、視野景觀、感官色彩、材料選擇等。這一指數的發佈，將有望緩解我國住宅產業普遍存在的缺乏檢測認證標準手段、建設方式粗放、實際使用壽命短、住宅運營耗能大等問題。
國內首個住宅科技創新指數在京發佈。房子住著舒服不舒服、是否宜居，在過去隻是個籠統、感性的概念，而今後，住房宜居程度將有標可尋、有量化數據可參考，該指數由住宅科技產業技術創新戰略聯盟、中國技術交易所、北京(樓盤)集慧智佳公司、中國建築設計研究院和國傢住宅與居住環境工程技術研究中心在京聯合發佈。
內容來自sina新聞
國內首個住宅科創指數發佈 住房宜居程度有標可尋
上述指數及品牌體系，將在中國技術交易所官方網站上的"國傢住宅與居住環境工程技術推廣展示交易平臺"上持續發佈與推廣認證。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/08253385518.shtml
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