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賈躍亭關聯公司拿下廣州600畝地 須1月內動工2年投產
2018/04/25 04:59:44瀏覽13|回應0|推薦0
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21世紀經濟報道 21財經APP 杜弘禹 廣州報道

4月8日,21世紀經濟報道記者查詢廣州公共資源交易中心網站獲悉,睿馳智能汽車(廣州)有限公司(下稱“睿馳汽車”)以底價36410萬元的價格競得編號為2018NGY-2、面積約為601.482畝,位於廣州市南沙區萬頃沙保稅港加工制造業區塊。

公開資料顯示,睿馳汽車系賈躍亭位於美國洛杉磯的電動車公司FaradayFuture(法拉第未來)的關聯公司。

根據廣州公共資源交易中心網站公開的信息,該地塊的規劃土地用途為二類工業用地,出讓年限為50年,於3月5日掛出,3月26日停止競買申請,並與4月8日下午3點開始競拍。

(來源:廣州公共資源交易中心網站)

競價記錄中僅顯示一則信息:編號為157的競買人於3月28日開出36410萬元的競買出價,並最終競得。這也是該地塊的競買起始價。

從掛牌出讓公告來看,該地塊對競買申請人開出瞭較為詳細的條件,具體包括:競買申請人須在南沙設立項目公司,主要經營范圍為車輛工程的技術研究、開發;汽車零部件及配件制造、銷售;汽車銷售。

此外,項目註冊資本≥30000萬美元;投資強度≥8274元人民幣/平方米;項目土地產出率≥140782元人民幣/平方米/年;自土地移交之日起1個月內動工開發建設,24個月內建成投產。

值得註意的是,還要求競得人須在競得土地一個月內引進具備國際一流純電動汽車研發制造水平的純電動汽車組裝項目;競得人須在項目開工後五個季度內取得純電動汽車準入的項目核準;競得人須在項目開發建設期間和建成後與廣州市南沙區政府通力合作,開展新能源汽車及零部件的技術研發,產品開發、技術開發,汽車零部件制造,汽車及配件銷售(含網上銷售),汽車維修及技術咨詢、技術開發及相關業務培訓,貨物進出口業務,建設純電動汽車的整車生產基地及進出口基地。

睿馳汽車的工商資料顯示,該企業於2018年2月12日註冊於廣州市南沙區,註冊資本恰好為3億美元。

此外,註冊地址為廣州市南沙區海濱路171號9樓,這是南沙金融大廈的地址,該大廈位於南沙區的蕉門河中心區塊,而該區塊的規劃發展重點之一是集聚中小企業總部。也因此,目前南沙金融大廈也成為諸多進駐該區的企業的辦公地點。

公開信息還顯示,睿馳汽車的唯一股東是SMART MOBILITY(HONG KONG)HOLDINGS LIMITED,這傢公司曾用名為FF HONG Kong Holdings Limitied,中文曾用名是法法汽車生態(香港)有限公司,並持有法法汽車(中國)有限公司高達95%的股份。

據此,自睿馳汽車出現,就有多傢媒體指出,睿馳汽車與法法汽車(中國)有限公司為兄弟公司,同時受控於法法汽車生態(香港)有限公司,而背後則是賈躍亭成立於美國洛杉磯的法拉第未來公司。

位於廣州南部的南沙區,疊加瞭港口、國傢級新區和廣東自貿試驗區等多重優勢,並且土地空間資源相對於中心區域也比較充裕,因而成為廣州近年佈局一系列戰略性新興產業的主要承載地之一。

同時,當前廣州也正將智能網聯汽車作為重點產業之一推進。

不久前廣州啟動創建基於寬帶移動互聯網的智能網聯汽車與智慧交通應用示范區,提出形成“一核三翼”的產業佈局,明確到2025年全市智能網聯汽車的電子產業預計新增產值500億元,實現智能網聯汽車關鍵零部件的本地配套率達到20%,以及培育年營業收入超20億元的智聯汽車零部件企業5傢,超10億元的企業20傢。

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